Departamento 3 ambientes en alquiler en Bolivia 363, Flores Norte

Departamento 3 ambientes en alquileren Bolivia 363, Flores Norte

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Flores Norte

Conviene mirarla

Sale $ 1.040.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 73 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Flores Norte publicados a menos de 10 cuadras de Bolivia 363.

16% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.040.000lo normal · 1.234.0001.520.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.234.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
325 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.100.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER FLORES TRES AMBIENTES 65 M2 BOLIVIA AL 300 MUY BUEN ESTADO! LUMINOSO! MEDIDAS: HALL DE ENTRADA 6.40 X 1 LIVING 4.70 X 4.20 1 DORMITORIO PRINCIPAL 2.90 X 2.90 CON PLACARD 2 DORMITORIO 3 X 2.90 CON PLACARD BAÑO 2 X 1.90 COCINA 3.50 X 2.50 PISOS PARQUET HORNO A GAS ENCARGADO SIN VIVIENDA SERVICIOS INDIVIDUALES CONTRATO A 2 AÑOS REQUISITOS PARA USO DE VIVIENDA MES DE ANTICIPO DEPÓSITO 800 DOLARES BILLETE GASTOS DE INFORMES Y CERTIFICACION DE FIRMAS A CARGO DEL INQUILINO INCREMENTOS TRIMESTRALES POR IPC INDEC 1 GARANTIA DE FAMILIAR DIRECTO CABA VINCULO COMPROBABLE DEMOSTRACION DE INGRESOS FORMALES O MONOTRIBUTO CATEGORIA ACORDE DOLGIEJ NEGOCIOS INMOBILIARIOS ADOLFO DOLGIEJ MAT. 8157 CUCICBA 11 Ver datos Ver datos Ver datos LEOPOLDO MARECHAL 1166 CABA AVISO LEGAL: Propiedad "APTA" para personas con movilidad reducida Ley 5115 CABA. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N.º 2371 de la A.F.I.P. (C.O.T.I. Código de Oferta de Transferencia de Inmueble.). LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” DOLGIEJ NEGOCIOS INMOBILIARIOS es una marca registrada bajo patente y disposición del Instituto Nacional de la Propiedad Industrial Argentina (INPI) DI- Ver datos , registro Nº3.439.135. Todos los Derechos Reservados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 906.592
En 12 meses
~$ 1.099.997

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.045.000· 34 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Bolivia 363

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Fray Cayetano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 103 en la zona
El Campo2 min · 108 m
Saint Honore2 min · 124 m
La Esperanza2 min · 127 m
Educacion · 59 en la zona
EL RINCON DEL DUENDE · otros · privada1 min · 68 m
EL RINCON DEL DUENDE · inicial · privada1 min · 68 m
CLUB DE CHICOS FLORES · otros · publica2 min · 141 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano5 min · 291 m
Plaza Pueyrredon5 min · 348 m
Plaza de los Periodistas13 min · 804 m
Salud · 48 en la zona
HOGAR GERIATRICO SAN JORGE · clinica especializada · privado1 min · 32 m
INSTITUTO GERIATRICO SANTA ANA · clinica especializada · privado1 min · 43 m
LOS PINOS · clinica especializada · privado1 min · 96 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Flores Norte

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Flores Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.045.000 por mes, un 10% mas que en julio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Flores Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.045.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivia 363, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

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