alquiler
$750.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Flores Norte·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Neuquén 2400, Flores Norte
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 174.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Neuquén 2400, Flores Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores Norte
Sale $ 1.124.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 44 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Flores Norte publicados a menos de 10 cuadras de Neuquén 2400.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.124.000lo normal · 1.154.2701.522.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 28% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.154.270/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 192 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio living comedor con balcón al frente.
Pisos de porcelanato y aire acondicionado FC a estrenar.
Cocina con doble mesada y muebles a estrenar, extractor y calefón a estrenar.
Espacio para lavarropas.
Baño totalmente a nuevo con ventilación al exterior.
Dos dormitorios con pisos recién pulidos e hidrolaqueados y amplios placards, más otro en el pasillo.
Dormitorio principal con aire FC a estrenar.
Orientación al N y doble circulación de aire.
Contrato a 2 años.
Reajuste Trimestral por IPC 1 Mes Adelantado 1 Mes 1/2 de Depósito Garantía propietaria o Finaer Ingresos demostrables Se aceptan mascotas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.045.000· 34 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Neuquén 2400
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nuestra Señora de la Asuncion) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 66 en la zona
Carrefour Express · Avenida Boyaca7 min · 468 m
La Coqueta7 min · 469 m
SuperMercado Martin · Avenida Boyaca7 min · 477 m
Educacion
· 48 en la zona
REPUBLICA DE EL SALVADOR · primaria · publica3 min · 178 m
INSTITUTO MONSEÑOR ANEIROS DE SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 270 m
JIC Nº7 DE12 · inicial · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Nuestra Señora de la Asuncion6 min · 384 m
Plaza de los Periodistas9 min · 566 m
Plazoleta Manuel de Sarratea12 min · 748 m
Salud
· 37 en la zona
NONNI SRL · clinica especializada · privado3 min · 176 m
RESIDENCIA SAN ALBERTO · clinica especializada · privado4 min · 226 m
CENTRO DE EDUCACION TERAPEUTICA CETRE (M) · clinica especializada · privado4 min · 256 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Flores Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.045.000 por mes, un 10% mas que en julio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.045.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.045.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.135.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Flores Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 802.381/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Neuquén 2400, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA
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