alquiler
$850.000
Departamento · 61m² · 3 Ambientes
Flores Norte·3 amb · 2 dorm · 61 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. Boyacá 500, Flores Norte
USD 1.500
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Departamento en alquiler
USD 1.500
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 3.000Departamento 3 ambientes en alquileren Av. Boyacá 500, Flores Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 175 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Flores Norte
Sale $ 2.471.850 por mes con expensas, un 93% mas que lo normal entre los 55 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Flores Norte publicados a menos de 10 cuadras de Av. Boyacá 500.
93% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.471.850lo normal · 1.280.0001.577.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 93% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 89% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 65% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.280.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 230 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.309.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 ambientes. •2 dormitorios •Balcón con parrilla. •Terraza privada. •Cocina a gas natural •Calefacción por radiadores Dos pisos por escalera.
Costo muy bajo de expensas. 175 metros cuadrados superficie total Ubicada sobre Boyaca. A 6 cuadras de estación Carabobo de subte línea A.
La cuadra cuenta con: •Supermercados •Verdulería •Farmacia •Cafeterías •Barbería •Panaderia •Carnicerías Entre otras, todo en la misma cuadra.
Alquiler por 1 año.
Consultar por alquiler con o sin muebles.
Cualquier consulta no molesta.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.
Costo de entradaUSD 3.000
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Boyacá 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Angel Gris) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 57 en la zona
San Hua1 min · 62 m
Supermercado Salud · Avenida Boyaca1 min · 76 m
Res2 min · 113 m
Educacion
· 67 en la zona
UGEE Nº12BACH.POP.DE ADULTOS Y ADOLES.20 FLORES · adultos · publica4 min · 234 m
CENTRO ARANGUREN · adultos · publica6 min · 403 m
CNEL CARLOS TOMAS SOURIGUES · primaria · publica7 min · 446 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza del Angel Gris6 min · 372 m
Juegos de agua6 min · 387 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez9 min · 596 m
Salud
· 36 en la zona
GEBEDOS SRL · clinica especializada · privado4 min · 239 m
INSTITUTO GERIATRICO GAVILAN SRL · clinica especializada · privado5 min · 301 m
INSTITUTO GERIATRICO GAVILAN SRL (ANEXO BOYACA) · clinica especializada · privado5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Flores Norte
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Flores Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.045.000 por mes, un 10% mas que en julio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.045.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Flores Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.045.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Flores Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 802.381/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Boyacá 500, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA
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