Departamento 2 ambientes en alquiler en José Bonifacio 2424, Flores Norte

Departamento 2 ambientes en alquileren José Bonifacio 2424, Flores Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²

Precio frente a los parecidos de Flores Norte

Esta en lo normal

Sale $ 850.200 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 43 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Flores Norte publicados a menos de 5 cuadras de José Bonifacio 2424.

3% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.200lo normal · 880.000735.0001.043.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 2 ambientes
$ 880.000/mes
Tamaño normal
43 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
144 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 790.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dos ambientes como a estrenar con gran balcón, luz y ventilación cruzada en Flores Excelente ubicacion, cerca de las avenidas Rivadavia y Directorio, con excelente conectividad , medios de transporte y a pasos del centro comercial de Flores. El departamento cuenta con 37 m² cubiertos y un amplio balcón de 6 m² al contrafrente. Muy luminoso y con ventilación cruzada. Living comedor y cocina independiente, comunicada con el living mediante una arcada, que aporta amplitud e integra visualmente ambos espacios. Cuenta con conexión para lavarropas. Amplio Placard en el dormitorio y otro de recepcion Todo el departamento está renovado: muebles de cocina y baño a nuevo, vas a estrenar la cocina, el termotanque, los pisos recién pulidos y plastificados, la pintura impecable, distribución muy funcional. Una propiedad impecable, lista para mudarse y disfrutar. Contactame para coordinar una visita ------------------------------------------------------------ Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe Matrícula CPI 7344 Y CMCPSI 6659 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Emilia Silvia Pepe Emilia Silvia Pepe, Matrícula CPI 7344 y CMCPSI 6659 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 7344

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 79 avisos — este aviso pide 21% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de José Bonifacio 2424

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Canil) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 83 en la zona
Carnes & Co.1 min · 27 m
Dia · Pedernera 2801 min · 93 m
Maga · Avenida Directorio2 min · 116 m
Educacion · 65 en la zona
CON OJOS DE NIÑO · otros · privada1 min · 29 m
INSTITUTO SAN JOSE DE FLORES · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 52 m
JIN C DE 11 (ESC.PRIM.N°08 DE11) HERMINIA BRUMANA · inicial · publica3 min · 223 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Canil4 min · 285 m
Plazoleta Herminia C. Brumana5 min · 301 m
Plazoleta 11 de noviembre de 18595 min · 310 m
Salud · 43 en la zona
SAN JOSE · clinica especializada · privado1 min · 87 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado2 min · 118 m
RESIDENCIA DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 169 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Flores Norte

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Flores Norte esta hoy en una mediana de ARS 710.000 por mes, un 9,2% mas que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Flores Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 710.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Flores Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Bonifacio 2424, Flores Norte, CABA, Provincia de CABA

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