alquiler
USD 2.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en La Plata Av 100, Caballito
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 299.835 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren La Plata Av 100, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 85 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.199.835 por mes con expensas, un 26% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de La Plata Av 100.
26% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.199.835lo normal · 1.623.6192.052.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 25 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.623.619/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 89 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.460.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER Excelente departamento de tres ambientes c/ balcón y patio en alquiler
• Zona Caballito.
Unidad en gran estado de conservación, amplia y bien distribuida.
Ubicación privilegiada, a mts de Av.
Rivadavia y del Subte A (estación Río de Janeiro).
Requisitos para el ingreso -MES DE ADELANTO -MES DE DEPOSITO -GARANTIA DE CABA O SEGURO DE CAUCION -DEMOSTRACION DE INGRESOS -FIRMAS CERTIFICADAS POR ESCRIBANO -Contrato a 24 meses, ajuste trimestral por IPC.
Agendamos visitas!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 202 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de La Plata Av 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de la Victoria) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 92 en la zona
Mercado La Plata · Avenida La Plata1 min · 62 m
impacto1 min · 71 m
Salvame · Avenida Rivadavia 45312 min · 109 m
Educacion
· 101 en la zona
INST. SUP. DEL PROF. SAGRADO CORAZON · superior · privada1 min · 33 m
CENTRO DE ESTUDIOS NUEVA VIDA · superior · privada2 min · 102 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 149 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Paseo de la Victoria2 min · 142 m
Parque Rivadavia7 min · 420 m
Plazoleta Sara Vaamonde12 min · 744 m
Salud
· 65 en la zona
CENTRO MEDICO (EDUARDO ACEVEDO 42) · centro de salud · privado3 min · 174 m
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA DR. JOSE DUEÑAS · centro de salud · publico3 min · 211 m
NADIR · clinica especializada · privado4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 189 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 189 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.048/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana mensual de 133 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.023/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 793 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Plata Av 100, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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