Departamento en alquiler en Caballito · 4 ambientes

Departamento en alquiler en Caballito · 4 ambientes

4 Amb C/dep y Cochera - 101 m² Totales - Caballito - Parque Rivadavia

Senillosa 59 - Piso 2 - Frente · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
101 m²

Precio frente a los parecidos de Caballito

Esta en lo normal

Sale $ 2.180.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Senillosa 59 - Piso 2 - Frente.

29% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.180.000lo normal · 1.685.0001.862.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 11 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 4 ambientes
$ 1.685.000/mes
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.916.500
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Senillosa entre Av. Rivadavia y Chaco • Zona Parque Rivadavia • Caballito. Ideal para una familia que busca estar conectado con el resto de la Ciudad, siendo una inmejorable ubicación. Zona Residencial a metros de Comercios de todo tipo, Cines, Clubes y Colegios., con acceso al Subte Linea A (Estación Rio de Janeiro) y 5 min. caminando del Parque Rivadavia. El departamento es de 4 ambientes más dependencia de servicio y doble ingreso, consta de 101m2 totales distribuidos en una sola planta y cuenta con cochera fija cubierta en subsuelo con ascensor. Cuenta con una amplia sala de estar con salida al balcón • toilette de recepción • cocina con comedor diario y lavadero independiente • habitación de servicio con baño de servicio • dormitorio principal al contrafrente • 2 dormitorios al frente • todos con sus respectivos espacios de guardado. Pisos de parquet pulidos y plastificados. El edificio es de muy buena calidad de construcción y cuenta con 2 ascensores amplios. Valor de Alquiler $1.900.000 Expensas $300.000.- (incluyen AYSA y ABL y Expensas de cochera) REQUISITOS • INGRESOS DEMOSTRABLES • GARANTÍA FAMILIAR / SEGURO DE CAUCION • DEPOSITO EN GARANTIA CONDICIONES • CONTRATO 2 AÑOS • ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL POR IPC Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov. de Bs. As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor colegiado en CUCICBA, Lucas Mariani CPI 7926 -.ar La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.495.000· 46 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo de la Victoria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 93 en la zona
Crocante · Senillosa 981 min · 84 m
Panaderia Confiteria, Las Orquideas de Lula2 min · 111 m
Mercado La Plata · Avenida La Plata2 min · 134 m
Educacion · 102 en la zona
INSTITUTO UNION DOCENTES ARGENTINOS · superior · privada1 min · 92 m
INST. SUP. DEL PROF. SAGRADO CORAZON · superior · privada2 min · 120 m
INSTITUTO GUILLERMO RAWSON · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 141 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Paseo de la Victoria4 min · 235 m
Parque Rivadavia5 min · 326 m
Plazoleta Sara Vaamonde11 min · 726 m
Salud · 55 en la zona
CENTRO MEDICO (EDUARDO ACEVEDO 42) · centro de salud · privado3 min · 166 m
SESAM SERVICIOS DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado3 min · 181 m
HORAI RESIDENCIA PARA MAYORES · clinica especializada · privado4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Caballito

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Caballito

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Senillosa 59 - Piso 2 - Frente, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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