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USD 2.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Aranguren 1850, Caballito
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Aranguren 1850, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.950.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Aranguren 1850.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.950.000lo normal · 1.833.0001.567.7502.064.270
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 76% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.833.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 71 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.505.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Encontrá tu próximo alquiler en Caballito.
Este departamento, en un edificio torre contrafrente, es muy luminoso y ofrece todas las comodidades para una vida moderna.
Disfrutá de un living comedor con salida a balcón, una cocina práctica con lavadero independiente, y dos amplios dormitorios con placares.
La calefacción es por estufas de tiro balanceado y el agua caliente es central.
Se incluye una cómoda cochera cubierta en subsuelo y baulera.
El edificio ofrece seguridad 24 horas, y para tu esparcimiento, cuenta con parrilla y SUM.
Ubicado en el corazón de Caballito, con acceso privilegiado a transportes, comercios y espacios verdes.
Seguridad 24 hs Una oportunidad única de alquilar una propiedad funcional, segura y con amenities, ideal para vivir.
ACEPTAMOS GARANTÍAS RESPALDAR
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 191 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Aranguren 1850
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos de agua) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 58 en la zona
Tuyo3 min · 191 m
La Carniceria · Avenida Avellaneda4 min · 231 m
Supermercado Salud · Avenida Boyaca4 min · 256 m
Educacion
· 66 en la zona
ESCUELA INFANTIL PEQUEÑA ALDEA · otros · privada5 min · 327 m
REPUBLICA DE GUATEMALA · primaria · publica7 min · 422 m
CENS Nº 19 DE 07 · adultos · publica7 min · 453 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Juegos de agua3 min · 170 m
Plaza del Angel Gris3 min · 197 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez8 min · 485 m
Salud
· 35 en la zona
PARQUE ROSAL · clinica especializada · privado1 min · 44 m
GEBEDOS SRL · clinica especializada · privado2 min · 104 m
RENACER II · clinica especializada · privado2 min · 118 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 189 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 189 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.048/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana mensual de 133 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.023/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 793 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aranguren 1850, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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