alquiler
USD 2.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Valle al 500, Caballito
ARS 1.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Valle al 500, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 58 m²
- Piso
- 4
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.550.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 34 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Valle al 500.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.550.000lo normal · 1.545.5001.320.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 22% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 53 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.545.500/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 97 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.300.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler departamento 3 ambientes con cochera cubierta fija en Caballito.
Departamento al frente 4to piso con balcon de 3m2 a la salida del living-comedor.
Living-comedor con pisos de parquet.
Dormitorio principal con placard, ventilador de techo con luces, cortina y pisos de parquet.
Segundo dormitorio más pequeño con placard, aplique de luz led, cortina y pisos de parquet.
Baño completo.
Cocina separada con muebles alacenas y bajo mesada, cocina a gas, extractor del tipo "SPAR".
Lavadero independiente con espacio para lavarropas y secarropas, posee ventilación al pulmón del edificio y tender colgante.
Cochera fija cubierta en planta baja, acceso a cochera portón manual (NO AUTOMATICO).
Muy Luminoso!!!! Excelente ubicación!!! Numerosos medios de transportes (5 cuadras del subte "A" estación Acoyte).
ACEPTA MASCOTA.
Expensas Cochera $.70.000.- y AySA $31.400.- Condiciones: Seguro de Caución excluyente (consultar cuales acepta).
Contrato a dos años Ajuste Trimestral x IPC Mes de adelanto + Mes de depósito
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.
Costo de entrada$ 2.600.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 191 avisos — este aviso pide 8% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Valle al 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 101 en la zona
Tenta · Avenida Jose Maria Moreno1 min · 50 m
Dia · Valle 5091 min · 51 m
Coto2 min · 142 m
Educacion
· 71 en la zona
ANTONIO SCHETTINO · adultos · publica2 min · 112 m
ANTONIO SCHETTINO · primaria · publica2 min · 112 m
JIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08) · inicial · publica2 min · 112 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Patio Felix Liceaga11 min · 682 m
Plaza Primera Junta12 min · 736 m
Parque Rivadavia12 min · 752 m
Salud
· 34 en la zona
CENTRO MEDICO LABORAL MEDINTH · centro de salud · privado3 min · 207 m
INSTITUTO MEDICO LABOR IMPALSA · centro de salud · privado3 min · 210 m
CENTRO MEDICO AMPAR · centro de salud · privado3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 26 de sept de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.300.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 189 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 189 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.679/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana mensual de 283 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 273 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.023/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 793 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Valle al 500, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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