alquiler
USD 2.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes
Caballito · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Caballito · 3 ambientes
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Caballito · 3 ambientes
Departamento - alquiler - argentina, capital federal - gimenez, a. m. 90
Ángel M. Gimenez 100, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Caballito
Sale $ 1.270.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Caballito publicados a menos de 5 cuadras de Ángel M. Gimenez 100, Caballito.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.270.000lo normal · 1.280.0001.549.110
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 32% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 60 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.280.000/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 145 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.180.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal
Dpto. de 3 ambs desarrollado al frente en Planta Baja.
Cuenta con cocina, living comedor al frente, un dormitorio al frente, baño, dependencia donde hay una habitación con baño al contrafrente, lavadero independiente con pileta de lavar, tender, y patio.
Ubicado frente al shopping Caballito.
Contrato con ajuste trimestral por IPC.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 191 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crisologo Larralde) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 120 en la zona
Caballito Shopping Center · Avenida Rivadavia 51081 min · 44 m
Carrefour Express3 min · 180 m
Marroco's · Avenida Acoyte3 min · 192 m
Educacion
· 75 en la zona
COLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07 · secundaria · publica2 min · 106 m
ESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07 · secundaria · publica2 min · 106 m
ESC. DE COM. Nº 29 MARINA MERCANTE ARGENTINA DE 07 · adultos · publica2 min · 106 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Crisologo Larralde6 min · 375 m
Plaza Giordano Bruno6 min · 403 m
Parque Rivadavia7 min · 423 m
Salud
· 42 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO ECOGRAFICO S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 104 m
GERI S.A · clinica especializada · privado2 min · 109 m
RESPUESTA MED CONSULTORIOS · centro de salud · privado2 min · 119 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 189 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 189 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 192 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.048/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana mensual de 133 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 874.023/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 793 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ángel M. Gimenez 100, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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