alquiler
$1.200.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Caballito·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
Esta propiedad ya no esta disponible.
Ultimo precio publicado ARS 1.250.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. Directorio 711 3° A, Caballito
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 270.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento 3 ambientes en alquileren Av. Directorio 711 3° A, Caballito
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. total
- 60 m²
Descripcion
Departamento 3 ambientes al frente.Living/Comedor.
Balcón corrido al frente con rejas.
Cocina con barra desayunadora, cocina a gas, espacio para lavarropas.
Agua caliente por caldera individual.
Baño completo con bañera.
Hall de distribución.
Dormitorio con placard, y otro dormitorio en suite con baño completo. A/A Split.
Calefacción individual por radiadores.
Expensas $ 398.000.- (Incluye aproximadamente $ 100.000.- de extraordinarias).
Excelente ubicación a tres cuadras de Av.
José M.
Moreno, cercanía al subte línea E y numerosas líneas de colectivo.
CONDICIONES: Contrato por 2 años de alquiler • Ajustes trimestrales utilizando índice de precios al consumidor (IPC) mensual. • Depósito: 1 mes en dólares. • Garantía: Título de propiedad de CABA o seguro de caución. • Recibos de ingresos, o si es monotributista presentar certificación homologada. Ley 5859, Art. 4:Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Ley accesibilidad 5115, si cumple.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
CUCICBA Matricula 4361/ Matricula 130
Que hay cerca de Av. Directorio 711 3° A
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Felix Liceaga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.4% total
- 23 de jul de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.350.0000.00%
- 15 de ago de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.290.000-4.44%
- 31 de ago de 2026ARS 1.290.000 → ARS 1.250.000-3.10%
- 01 de sept de 2026ARS 1.250.000 → ARS 1.250.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Caballito
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Caballito esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 22,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 191 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 191 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 327 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 127 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Caballito
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.228/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 126 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Caballito
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 887.661/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana mensual de 774 avisos del segmento publicados en Caballito. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Directorio 711 3° A, Caballito, CABA, Provincia de CABA
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