alquiler
$850.000
Departamento · 49m² · 3 Ambientes
Belgrano R·3 amb · 2 dorm · 49 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Belgrano R · 3 ambientes
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano R · 3 ambientes
Departamento en belgrano r
Blanco Encalada 3100, Belgrano R · Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Piso
- 10
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano R
Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 153 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano R publicados a menos de 10 cuadras de Blanco Encalada 3100, Belgrano R.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300.000lo normal · 1.580.0002.035.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.580.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 592 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.500.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento Reciclado a nuevo 3 ambientes con balcón en Belgrano piso 10
Alquiler de departamento 3 ambientes en Belgrano, propiedad con mucha luz natural.
Este departamento en alquiler sobre calle Blanco Encalada, a pocos pasos de avenida Cramer.
Este departamento en Belgrano tiene una distribución pensada para el confort de sus residentes:
-Living comedor.
• Cocina completa muy luminosa.
• Lavdero amplio
• Dormitorio principal con placard.
• Segundo dormitorio con placard.
• Baño completo con bañera y espacio de almacenamiento.
• Balcón con vista abierta.
Cercano encontrarás:
• Hospital General de Agudos Pirovano.
• Museo Ana Frank Argentina.
• Plaza Castelli.
• Servicios Primarios (Bancos, Supermercados, Farmacias, Heladerias).
La propuesta gastronómica es variada para todos los gustos.
• Parrillas Tradicionales.
• Restaurante Gordo Vegano.
• Bares.
Gran accesibilidad, una propiedad próxima a:
• Av.
Monroe.
• Av. Dr.
Ricardo Balbín.
• Av.
Crámer.
• Estación Belgrano R
*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240*
Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.275.000· 32 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 173 en la zona
Aquila Supermercado · Capitan General Ramon Freire2 min · 100 m
El Kiosquin2 min · 101 m
Supermercado Estrella · Avenida Olazabal2 min · 117 m
Educacion
· 62 en la zona
EL REINO DEL REVES · otros · publica3 min · 178 m
ESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10 · secundaria · publica3 min · 178 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 DE 10 · adultos · publica3 min · 178 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21475 min · 317 m
Patio Recreativo5 min · 341 m
Plaza Castelli8 min · 487 m
Salud
· 26 en la zona
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado2 min · 142 m
QUOVIDAS · clinica especializada · privado6 min · 360 m
CENTRO DE SALUD MENTAL (VIDAL 2453) · centro de salud · privado6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano R
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano R esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano R
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.017.653/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blanco Encalada 3100, Belgrano R, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
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