alquiler
$700.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano R·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Belgrano R · 3 ambientes
ARS 1.950.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.950.000
+ ARS 740.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano R · 3 ambientes
Categoria | 2 Dorm en Suite | Cochera | Piscina | Gym
CRAMER 2476. Entre Monroe y Blanco Encalada · Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 88 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano R
Sale $ 2.690.000 por mes con expensas, un 46% mas que lo normal entre los 120 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano R publicados a menos de 10 cuadras de CRAMER 2476. Entre Monroe y Blanco Encalada.
46% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.690.000lo normal · 1.842.5001.515.0002.250.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 110% mas altas que lo normal
- 15 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.842.500/mes
- Tamaño normal
- 65 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 458 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.722.500
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler de Departamento en Belgrano R, Capital Federal Departamento 3 Ambientes de Categoría
• Seguridad
• Amenities SE ENTREGA RECIEN PINTADO
• PULIDOS Y PLASTIFICADOS LOS PISOS EXCELENTE LIVING COMEDOR AL CONTRAFRENTE Y SALIDA AL BALCÓN CORRIDO TODO SOL Y LUZ (HERMOSO!!!) Cocina moderna con amplio espacio de guardado DOS DORMITORIOS EN SUITE con Bañeras (ppal con hidromasaje)
• EL 2do dormitorio con bañera.
TOILETTE DE RECEPCIÓN AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR INDIVIDUAL en todos los ambientes COCHERA FIJA en SubSuelo (cubierta) AMENITIES: PISCINA
• SOLARIUM
• PARRILLA
• GYM
• SAUNA
• SUM
• PLAY ROOM
• COWORKING
• BICICLETERO
• LAUNDRY SEGURIDAD 24 HORAS REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR (únicamente)
• RECIBOS DE SUELDO O DECLARACIÓN JURADA DE GANANCIAS
• AJUSTES TRIMESTRALES (ICL) Consultas a: CECILIA BOCHI & ASOCIADOS Ver datos Ver datos Vanesa Cecilia de Nunzio (Matrícula Colegio Inmobiliario 4084 / CMCPSI 4728) XINTEL(CBO-CBO-1001)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.900.000: primer mes $ 1.950.000 y deposito $ 1.950.000.
Costo de entrada$ 3.900.000
- Primer mes
- $ 1.950.000
- Deposito1mes
- $ 1.950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.950.000
En 3 meses
~$ 2.048.683
En 12 meses
~$ 2.375.718
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 31 avisos — este aviso pide 50% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza De Los Olmos) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 181 en la zona
Tesco · Echeverria 31672 min · 99 m
Supermercado · Echeverria 30542 min · 116 m
Dia Market · Avenida Cramer 20605 min · 296 m
Educacion
· 63 en la zona
BLOOMFIELD KINDERGARTEN · otros · privada2 min · 157 m
CAMPOS EN FLOR · inicial · privada2 min · 157 m
INST.PESTALOZZI · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 160 m
Espacios verdes
· 19 en la zona
Plaza De Los Olmos1 min · 42 m
Plaza Castelli3 min · 196 m
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21475 min · 317 m
Salud
· 30 en la zona
CENTRO MEDICO SAMPIETRO · centro de salud · privado4 min · 266 m
INSTITUTO DR. BUSTOS FERNANDEZ · centro de salud · privado7 min · 457 m
INSTITUTO GERIATRICO DE LOS SANTOS SRL · clinica especializada · privado7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano R
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano R esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano R
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.017.653/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CRAMER 2476. Entre Monroe y Blanco Encalada, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano R
alquiler
$580.000
Departamento · 33m² · 1 Ambiente
Belgrano R·1 amb · 33 m2·publicada ayer
alquiler
USD 900
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano R·2 amb · 1 dorm · 60 m2·publicada ayer
alquiler
$1.250.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Belgrano R·3 amb · 2 dorm · 52 m2·hace 3 dias
alquiler
$900.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Belgrano R·2 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 3 dias
alquiler
$620.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Belgrano R·1 amb · 32 m2·hace 3 dias