alquiler
$900.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Belgrano R · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Mendoza al 3100, Belgrano R
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Mendoza al 3100, Belgrano R
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 54 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano R
Sale $ 1.390.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 48 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano R publicados a menos de 5 cuadras de Mendoza al 3100.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.390.000lo normal · 1.510.0001.755.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas bajas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 3 ambientes
- $ 1.510.000/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 103 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.333.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y BAULERA | BELGRANO R | APTO MASCOTASDepartamento de 3 ambientes en un tercer piso de Belgrano R.
Es lateral, con orientación noroeste.
Características: 2 dormitorios con armarios empotrados 1 baño completo y 1 toilette Balcón de uso exclusivo Baulera Calefacción por aire acondicionado 54,56 m² de superficie total Alquiler: $1.250.000 Expensas: $140.000 Condiciones del alquiler: Contrato tradicional por 2 años Actualización trimestral por IPC Apto mascotas Requisitos para el ingreso: Seguro de caución de primera línea 1 mes de depósito 1 mes de alquiler adelantado Consultá por una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.500.000: primer mes $ 1.250.000 y deposito $ 1.250.000.
Costo de entrada$ 2.500.000
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.275.000· 32 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mendoza al 3100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 179 en la zona
Marlene2 min · 136 m
Supermercado Estrella · Avenida Olazabal2 min · 137 m
Aquila Supermercado · Capitan General Ramon Freire2 min · 158 m
Educacion
· 68 en la zona
BELGRANO DAY SCHOOL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 220 m
JARDIN DE INFANTES ABC · otros · privada4 min · 288 m
JARDIN INFANTES A.B.C. · inicial · privada4 min · 288 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21472 min · 154 m
Plaza Castelli4 min · 235 m
Patio Recreativo5 min · 308 m
Salud
· 25 en la zona
RESIDENCIA GALIA · clinica especializada · privado4 min · 240 m
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado6 min · 407 m
INSTITUTO GERIATRICO DE LOS SANTOS SRL · clinica especializada · privado7 min · 459 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano R
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano R esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.200.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.323/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano R
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.060.545/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 110 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza al 3100, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
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