alquiler
$1.250.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Belgrano R · 3 amb · 2 dorm · 52 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Ramón Freire 1895, Belgrano R
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Ramón Freire 1895, Belgrano R
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano R
Sale $ 1.030.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 50 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Belgrano R publicados a menos de 5 cuadras de Ramón Freire 1895.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.030.000lo normal · 1.004.1731.227.850
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 41% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 1.004.173/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 143 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 920.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Precioso departamento de dos ambientes en excelente ubicación.
Tiene cocina independiente, balcón, baño completo.
Un dormitorio con placard, Muy luminoso. Piso 7.
Muy ventilado y luminoso.
Requisitos; Un mes adelantado. mes de depósito.
Seguro de Caución.
Actualización trimestral por IPC
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 62 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ramón Freire 1895
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza De Los Olmos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 168 en la zona
Tesco · Echeverria 31673 min · 169 m
Supermercado · Echeverria 30543 min · 198 m
Mercadito Internacional · La Pampa 34215 min · 292 m
Educacion
· 63 en la zona
INST.PESTALOZZI · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 77 m
INSTITUTO BET-EL · inicial/primaria · privada2 min · 157 m
INSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 206 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza De Los Olmos2 min · 126 m
Plaza Castelli4 min · 226 m
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21476 min · 397 m
Salud
· 29 en la zona
CENTRO MEDICO SAMPIETRO · centro de salud · privado3 min · 190 m
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO BIOQUIMICO S.R.L. · centro de salud · privado7 min · 439 m
INSTITUTO DR. BUSTOS FERNANDEZ · centro de salud · privado8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano R
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano R esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 20% mas que en junio de 2026 y un 13,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.2%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.323/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano R
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.060.545/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 110 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ramón Freire 1895, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 45m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Belgrano R · 1 amb · 1 dorm · 45 m2 · publicada ayer