alquiler
$1.250.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Belgrano R · 3 amb · 2 dorm · 52 m2 · publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Washington 2757, Belgrano R
ARS 620.000
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Departamento en alquiler
ARS 620.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Washington 2757, Belgrano R
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Belgrano R
Sale $ 705.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 25 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Belgrano R publicados a menos de 5 cuadras de Washington 2757.
20% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 705.000lo normal · 877.000980.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 57% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 877.000/mes
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 77 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
AMPLIO MONOAMBIENTE LATERAL CON VISTA ABIERTA MUY LUMINOSO (disponible a partir de diciembre) Excelente ubicación Cuenta con cocina independiente, baño con ducha, placard y estufa de gas.
Bajísimas expensas: $85.000.
El edificio dispone de ascensor hasta el 8.º piso, debiendo acceder al 9.º piso por escalera.
Excelente ubicación, próximo a la estación de tren Coghlan, Av.
Monroe y al Hospital Pirovano.- Contrato a 2 años.
Aumento trimestral por IPC Garantía Propietaria / Comprobantes de ingresos.- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.240.000: primer mes $ 620.000 y deposito $ 620.000.
Costo de entrada$ 1.240.000
- Primer mes
- $ 620.000
- Deposito1mes
- $ 620.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 118 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Washington 2757
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Licenciado Carlos Campelo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 59 en la zona
La nueva Ugarte1 min · 94 m
Super Demy2 min · 132 m
San Cayetano2 min · 150 m
Educacion
· 41 en la zona
INSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMEN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 188 m
INSTITUTO HORIZONTES · inicial/primaria · privada4 min · 277 m
INSTITUTO MORULI · inicial · privada4 min · 287 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza Licenciado Carlos Campelo3 min · 190 m
Plazoleta Coghlan Sur4 min · 238 m
Plazoleta Curuzu Cuatia8 min · 490 m
Salud
· 17 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · centro de salud · publico5 min · 308 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. IGNACIO PIROVANO · hospital/clinica · publico5 min · 308 m
INSTITUTO COGHLAN · clinica especializada · privado5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano R
El alquiler de departamentos de un ambiente en Belgrano R esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 3,7% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.792/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 36 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano R
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.060.545/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana mensual de 110 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Washington 2757, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
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