alquiler
$850.000
Departamento · 49m² · 3 Ambientes
Belgrano R·3 amb · 2 dorm · 49 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano R · 2 ambientes
ARS 690.000
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Departamento en alquiler en Belgrano R · 2 ambientes
Impecable Departamento un Ambiente en Belgrano R
Avenida Olazábal · Belgrano R, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Descripcion
*OLAZÁBAL 3030
• BELGRANO R
• A 1 CUADRA DE SUPERÍ Y DE LA ESTACIÓN* Esa cuadra es la más tranquila de Belgrano
• * Olazábal al 3000
• Belgrano R
• un ambiente Frente con Balcón
• Súper Tranquilo *Descripción:* Hermoso departamento sobre Olazábal a entre Superí y Cramer, en pleno Belgrano R, una de las cuadras más residenciales, arboladas y silenciosas de Belgrano. A 1 cuadra de la Estación Belgrano R del tren Mitre y a 3 cuadras de Av.
Cabildo. *Distribución:*
• Living comedor amplio y muy luminoso con salida a balcón al frente
• - Cocina separada equipada, muy buena medida
• Baño completo reciclado
• Balcón al frente, ideal
• Frente
• Piso alto
• Sol todo el día, vista despejada
• Muy silencioso,
• Listo para mudarse
• Edificio bien mantenido, tranquilo
• Encargado, ascensor,
• Expensas bajas para Belgrano R
• Tren Mitre Belgrano R a 1 cuadra, Subte D (Juramento), colectivos por Cabildo y Elcano
• Colegios top, Universidad de Belgrano, supermercados, gimnasios
• Zona familiar por excelencia, súper segura, ideal para correr / bici Ideal para primera vivienda, pareja joven, o inversión de renta tradicional que se alquila siempre en Belgrano R.
Apto mascota / Apto profesional / --- .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.380.000: primer mes $ 690.000 y deposito $ 690.000.
Costo de entrada$ 1.380.000
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 724.918
En 12 meses
~$ 840.639
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 60 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Como vinieron los alquileres en Belgrano R
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Belgrano R esta hoy en una mediana de ARS 885.000 por mes, un 18% mas que en junio de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 885.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.6%
Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 860.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.5%
Mediana mensual de 48 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano R
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano R
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.017.653/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.1%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Belgrano R: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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