Departamento en alquiler en Belgrano R · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Belgrano R · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Alquiler Belgrano R

JURAMENTO 3809. Entre RÓmulo NaÓn y Estomba · Belgrano R, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
52 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano R

Conviene mirarla

Sale $ 1.114.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 54 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano R publicados a menos de 10 cuadras de JURAMENTO 3809. Entre RÓmulo NaÓn y Estomba.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.114.000lo normal · 1.390.0001.615.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.390.000/mes
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
168 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.347.500
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER • BELGRANO R • EXCELENTE UBICACIÓN Una excelente oportunidad para vivir en uno de los sectores residenciales más buscados de Belgrano, caracterizado por sus calles arboladas, su entorno tranquilo y su excelente calidad de vida. La propiedad ofrece una distribución funcional y ambientes cómodos, ideal para parejas o familias que buscan combinar practicidad, confort y una ubicación privilegiada. Ubicado en un tercer piso de un edificio de baja densidad, cuenta con una superficie total aproximada de 52 m² y una distribución muy bien aprovechada. Al ingresar encontramos un hall de recepción con placard, living comedor, cocina independiente, dos dormitorios con placard y balcón. Su ubicación en esquina favorece las condiciones de ventilación y luminosidad de la unidad. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en el tradicional barrio de Belgrano R, en un sector predominantemente residencial y familiar, con cercanía a importantes arterias como Av. Monroe, Av. Dr. Ricardo Balbín y Av. Crámer. La zona ofrece una interesante propuesta comercial y gastronómica, con bares, restaurantes, cafeterías y comercios de cercanía, especialmente en el entorno de Plaza Castelli y el corredor de Belgrano R. Además, cuenta con buena conectividad mediante diversas líneas de transporte público y fácil acceso a distintos puntos de la Ciudad. En sus alrededores se encuentran espacios verdes, establecimientos educativos, centros de salud y una amplia variedad de servicios, entre ellos el Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano. Una propiedad ideal para quienes valoran la tranquilidad de un entorno residencial sin resignar conectividad, servicios y propuestas gastronómicas. Consultáme para coordinar una visita. Anabella Fingerhut 11 4673- 1546 --Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas serán las que surjan del respectivo título de propiedad. Las fotografías e imágenes son ilustrativas y no contractuales. Los precios publicados son orientativos y no contractuales. El último recibo de expensas será suministrado por el propietario-- RODRIGO PROL PROL Propiedades CUCICBA N.º 5967 Nuevos espacios para tu vida. XINTEL(PRL-PR1-1509)

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.

Costo de entrada$ 1.700.000
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Recreativo) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 64 en la zona
Disco · Avenida Doctor Romulo Naon 21422 min · 160 m
Servicompras4 min · 235 m
Carrefour Express · Romulo Naon 24016 min · 401 m
Educacion · 47 en la zona
JARDIN DE LOS CAMINOS · otros · privada2 min · 118 m
JARDIN DE LOS CAMINOS · inicial · privada2 min · 125 m
INST. STA. MARGARITA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 270 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Patio Recreativo7 min · 422 m
Plaza Castelli8 min · 497 m
Plaza De Los Olmos10 min · 671 m
Salud · 16 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA SAN JOSE · clinica especializada · privado4 min · 227 m
HOGAR DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado7 min · 423 m
CESAC Nº 12 · centro de salud · publico7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano R

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano R esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano R

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.0%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano R. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JURAMENTO 3809. Entre RÓmulo NaÓn y Estomba, Belgrano R, CABA, Provincia de CABA

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