Departamento 3 ambientes en alquiler en Juramento al 2800, Belgrano

Departamento 3 ambientes en alquileren Juramento al 2800, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
68 m²
Piso
6
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 1.570.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 179 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Juramento al 2800.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.570.000lo normal · 1.780.0002.174.986

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 31% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.780.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
277 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.600.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Alquiler Departamento 3 ambientes + escritorio en Belgrano — Juramento 2800 En pleno Belgrano, sobre Juramento y a metros de la estación de la Línea D, se ofrece este departamento de 3 ambientes más escritorio, con 66 m² totales Ubicado en el piso 6, se destaca por estar por encima de la línea de árboles de la cuadra, lo que le da muy buena luz natural y una vista despejada difícil de encontrar en la zona. La cocina es independiente, con muebles bajos y altos a nuevo, mesada y salida a balcón de servicio. El living comedor se integra con la cocina y tiene salida a balcón. Los dormitorios tienen piso de parquet de roble en espiga y placares empotrados, y el escritorio suma un ambiente extra ideal para home office. Cuenta con baño principal completo (bañera, ducha y bidet) y un segundo baño/toilette de servicio. Belgrano es una de las zonas más destacadas y buscadas de la Ciudad: barrio residencial y arbolado, con gran variedad de comercios, gastronomía y vida de barrio sobre Av. Cabildo y Av. Juramento. Muy cerca de las Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino, colegios de primer nivel, la Facultad de Derecho (UBA) y excelente conectividad gracias a las líneas D y B de subte, el tren Mitre y arterias importantes como Cabildo, Congreso y Monroe. Una propiedad con muy buena distribución, ideal para disfrutar Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices • Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.700.000: primer mes $ 1.350.000 y deposito $ 1.350.000.

Costo de entrada$ 2.700.000
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 186 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Juramento al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 254 en la zona
Pura Vida1 min · 3 m
La Capital · Juramento 28571 min · 24 m
Las Medialunas del Abuelo · Juramento 27931 min · 64 m
Educacion · 71 en la zona
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10 · secundaria · publica1 min · 82 m
CBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10 · secundaria · publica2 min · 105 m
JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica3 min · 186 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21474 min · 254 m
Plaza Noruega5 min · 316 m
Plaza De Los Olmos6 min · 370 m
Salud · 34 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO DE LOS SANTOS SRL · clinica especializada · privado1 min · 69 m
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado2 min · 114 m
INSTITUTO DR. BUSTOS FERNANDEZ · centro de salud · privado3 min · 191 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.9% total
ARS 1.450.000ARS 1.350.00024 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026ARS 1.450.000 → ARS 1.350.000-6.90%

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juramento al 2800, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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