alquiler
USD 850
Alquiler Temporal Departamento Monoambiente en Belgrano
Belgrano·40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
ARS 1.800.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Belgrano · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes. | Vuelta de Obligado Al 1400
VUELTA DE OBLIGADO 1400. Entre Arredondo, Virrey y Loreto, Virrey · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 64 m²
- Piso
- 8
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 2.150.000 por mes con expensas, un 30% mas que lo normal entre los 138 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de VUELTA DE OBLIGADO 1400. Entre Arredondo, Virrey y Loreto, Virrey.
30% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.150.000lo normal · 1.648.5001.375.0002.141.619
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 103 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.648.500/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 585 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.550.000
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
PISCINA, SOLARIUM y DECK en 9º piso. "APTO PROFESIONAL" Excelente semipiso 3 ambientes con COCHERA FIJA ubicado a 2 cuadras Subte, Av Cabildo, Metrobus, etc.
El departamento esta ubicado en el 8º piso, contrafrente, super luminoso, orientación este, tiene un Living comedor con acceso a balcón, amplia suite principal con hidromasaje, dormitorio con placard y balcón, toilette con ducha, cocina independiente (doble bacha, alacena, horno y anaffe) con lavadero incorporado y cochera fija Nº 13 del primer subsuelo.
El departamento tiene pisos de madera maciza, interiores de placard completos y frente de placards espejados.
Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas.
XINTEL(LUI-LUI- Ver datos )
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.
Costo de entrada$ 3.600.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 185 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 249 en la zona
Full1 min · 89 m
Mila2 min · 113 m
Medialunas Point2 min · 117 m
Educacion
· 58 en la zona
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada2 min · 141 m
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 155 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · primaria/secundaria · privada5 min · 298 m
Espacios verdes
· 27 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan1 min · 71 m
Rafael del Riego y Nuñez5 min · 303 m
Plaza Juan Jose Paso8 min · 515 m
Salud
· 40 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION ORAL E IMPLANTES DENTALES C.R.O.I.D. · centro de salud · privado1 min · 80 m
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado3 min · 189 m
GEDYT - GASTROENTEROLOGIA DIAGNOSTICA Y TERAPEUTICA - · centro de salud · privado4 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.0% total
- 03 de oct de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.800.000-10.00%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
VUELTA DE OBLIGADO 1400. Entre Arredondo, Virrey y Loreto, Virrey, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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