alquiler
$1.800.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Barracas·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
Esta propiedad ya no esta disponible.
Ultimo precio publicado ARS 1.500.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. Montes De Oca 1100, Barracas
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 240.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento 3 ambientes en alquileren Av. Montes De Oca 1100, Barracas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 79 m²
Descripcion
Departamento de 3 Ambientes, al Frente, en Excelente Ubicación e Impecable Estado.
Con opción de alquiler de cochera en el mismo edificio en un valor adicional de $ 170.000.-.
Cuenta con un hermoso balcón con vista Panorámica hacia la Avenida, con orientación al Oeste y vista abierta.
Es muy luminoso y soleado dado que es un piso alto y todos sus ambientes son externos.
Posee Losa Radiante individual y carpintería DVH en dormitorios y living comedor, que aisla completamente el ruido y mantiene la temperatura de los ambientes generando un mayor ahorro de energía.
Posee un gran Living Comedor, una generosa cocina muy bien equipada, lavadero separado.
Además cuenta con dos cómodas habitaciones con placares y un amplio placard adicional en hall de distribución.
Cuenta también con dos baños (uno completo y un toilette).
Ubicado muy próximo a una amplia variedad de comercios y líneas de colectivos y muy próximo a Plaza Colombia.
El edificio cuenta con Pileta con Solarium y un gran SUM todo equipado, con Parrilla y Baños.
Requisitos: un mes de alquiler, un mes de depósito, recibos de sueldo (con ingresos netos de al menos $ 4.500.000) + garantía de propiedad o seguro de caución.
Contrato por dos años con incremento trimestral por IPC. «Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes»
Que hay cerca de Av. Montes De Oca 1100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Quinquela Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Market · Avenida Manuel A. Montes de Oca2 min · 149 m
Carrefour · Isabel la Catolica2 min · 152 m
Carrefour Express4 min · 263 m
Educacion
· 52 en la zona
CENTRO EDUC. COMPLEM. DE NATACION N°5 · otros · publica4 min · 254 m
ALPARGATITA · otros · privada4 min · 282 m
ESC. INF. MANOS A LA OBRA · otros · privada5 min · 296 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Quinquela Martin4 min · 232 m
Plaza Sergio Karakachoff6 min · 352 m
Plaza Colombia6 min · 360 m
Salud
· 12 en la zona
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado7 min · 447 m
GERIATRICO PRIVADO · clinica especializada · privado7 min · 447 m
ADS SALUD · centro de salud · privado9 min · 573 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barracas
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barracas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.225/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 24 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Barracas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barracas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 854.309/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana mensual de 123 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Montes De Oca 1100, Barracas, CABA, Provincia de CABA
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