alquiler
$1.300.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Balvanera·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
Esta propiedad ya no esta disponible.
Ultimo precio publicado ARS 800.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Moreno 2975, Balvanera
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 200.000 de expensas
Ultimo precio publicado el
Departamento 3 ambientes en alquileren Moreno 2975, Balvanera
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Departamento ubicado en el 10° piso del edificio.
Se accede por ascensor que llega al piso 9 y luego se sube 1 piso por escalera.
En el mismo piso 10, se encuentra la terraza. Los 3 ambientes (2 habitaciones y living) poseen pisos de parqué plastificados.
La cocina es independiente y posee artefacto de cocina con horno a gas, calefón, bajo-mesada y alacena.
En el ambiente cocina también hay un lavamanos idea para instalar un lavarropas.
El Baño es completo con bidet y bañera.
Desde el living se accede a un pequeño balcón con red de protección.
Cada habitación cuenta con placard empotrado y ventana al exterior con persiana.
REQUISITOS * ATENCIÓN
• LEER POR FAVOR * * Garantía de propietario en CABA (excluyente)
• No se acepta caución * Ingresos demostrables para sostener el alquiler y una garantía de al menos 2 años. * Sin gastos de comisión
• Dueño directo * Sin gastos de rúbrica de contrato ni certificación de firmas. * Gastos para estudio de garantía.
CONTRATO POR 24 MESES: Actualización trimestral IPC 1 mes de depósito Se ingresa únicamente con el mes de alquiler por adelantado y el mes de depósito.
Edificio en muy buen estado, cuenta con 2 ascensores y encargado.
El departamento está recién pintado y es súper luminoso.
Ubicado a 100 metros de Av.
Belgrano y de Av. Jujuy. A sólo 400 metros de Plaza Once, zona de confluencia de múltiples medios de transporte.
Expensas (200.000$)
• ABL (14.000$)
• AySA (30.000$) y servicios a cargo del inquilino
Que hay cerca de Moreno 2975
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manzana 66) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Balvanera
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 5,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Balvanera
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 133 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana mensual de 131 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Balvanera
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Balvanera
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 723.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 387 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Moreno 2975, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
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