alquiler
$900.000
Departamento · 3 Ambientes
Almagro·3 amb · 2 dorm·publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Pringles al 600, Almagro
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Pringles al 600, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 61 m²
- Piso
- 8
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Almagro
Sale $ 1.010.000 por mes con expensas, un 28% menos que lo normal entre los 104 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Pringles al 600.
28% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.010.000lo normal · 1.404.6501.747.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lleva 127 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.404.650/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 504 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.300.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/8.
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Almagro, en Pringles 600.
Esta propiedad cuenta con dos habitaciones equipadas con placard, ofreciendo un espacio de almacenamiento práctico y funcional.
El departamento posee un baño completo y una cocina con calefón a gas.
Además, cuenta con conexión para lavarropas, facilitando las tareas del hogar.
La ubicación es inmejorable, con cercanía a diversos medios de transporte, lo que garantiza una conectividad rápida y cómoda con el resto de la ciudad.
Este atractivo inmueble es perfecto para quienes desean disfrutar de la vida urbana en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. ABL $28.000 aprox.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 74 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pringles al 600
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Crucero General Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 83 en la zona
Don Jose2 min · 144 m
Carrefour Express3 min · 209 m
A punto3 min · 219 m
Educacion
· 84 en la zona
CENTRO PSICOPEDAGOGICO ACUARELA · especial · privada2 min · 109 m
CENS Nº 29 DE 02 · adultos · publica2 min · 155 m
PROVINCIA DE JUJUY · primaria · publica2 min · 155 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Crucero General Belgrano9 min · 556 m
Plazoleta Elias Alippi9 min · 601 m
Plazoleta Federico Froebel11 min · 708 m
Salud
· 58 en la zona
SEDE CENTRAL OBRA SOCIAL DE TRABAJADORES, PASTELEROS, CONFITEROS, PIZZEROS, HELADEROS Y ALFAJOREROS · centro de salud · obra social2 min · 98 m
F.A.T. - FONDO DE AYUDA TOXICOLOGICA · centro de salud · privado2 min · 130 m
CENTRO MEDICO PASTELEROS · centro de salud · obra social3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 10 de jul de 2026ARS 900.000 → ARS 900.0000.00%
- 03 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 900.0000.00%
- 29 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
Como vinieron los alquileres en Almagro
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 22,2% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Almagro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.742/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Almagro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.947/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 417 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pringles al 600, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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