Departamento 2 ambientes en venta en Miller 2367, Villa Urquiza

Departamento 2 ambientes en ventaen Miller 2367, Villa Urquiza

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Conviene mirarla

Pide USD 69.500, un 31% menos que lo normal entre los 226 departamentos de 2 ambientes en venta en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Miller 2367.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.172lo normal · 3.135

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 ambientes
USD 100.324
Tamaño normal
38 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
406 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.918
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

[GRIMBERGYM-446] HERMOSO 2 AMBIENTES IDEAL INVERSION ! LATERAL MUY LUMINOSO- AMPLIA COCINA CON LAVADERO INCORPORADO- BAÑO COMPLETO- DORMITORIO CON PLACAR- LIVING COMEDOR CON BALCON FRANCES AL AIRE LUZ DEL EDIFICIO- REAL OPORTUNIDAD • INMEJORABLE ZONA ! Servicios: Electricidad, Gas, Agua Corriente

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 75.762 en total: USD 69.500 del aviso mas USD 6.262 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 626.907 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 75.762
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.682
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.216
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.364

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 626.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.507.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miller 2367

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcos Sastre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 89 en la zona
Express · Blanco Encalada1 min · 36 m
Maxikiosco Urquiza · Avenida Alvarez Thomas 29892 min · 156 m
Supertodo · Monroe3 min · 169 m
Educacion · 49 en la zona
EL JARDIN DE MONI · otros · privada1 min · 37 m
LIC. JUSTO JOSE NUÑEZ · primaria · publica4 min · 236 m
INSTITUTO EDUCATIVO CREAR · especial · privada5 min · 334 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Marcos Sastre3 min · 186 m
Plaza Paseo de la Paz6 min · 400 m
Plaza Monroe7 min · 424 m
Salud · 28 en la zona
CIAREC - CLINICA DE REHABILITACION Y CIRUGIA · clinica especializada · privado3 min · 203 m
RESIDENCIA DON EMILIO · clinica especializada · privado5 min · 345 m
MB INCLUSIVA S.A. (AVENIDA MONROE 4870) · centro de salud · privado5 min · 349 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.3% total
USD 75.000USD 69.50004 de ago de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 75.000 → USD 69.500-7.33%

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 9% mas que en junio de 2026 y un 4,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 838 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 838 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miller 2367, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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USD 69.500
Departamento en venta
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