Departamento en venta en Saavedra · 2 ambientes

Departamento en venta en Saavedra · 2 ambientes

Departamento en Saavedra

Hermoso Departamento 2 Ambientes en Saavedra -apto Credito · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, SUM
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 149.500, un 14% menos que lo normal entre los 343 departamentos de 2 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de Hermoso Departamento 2 Ambientes en Saavedra -apto Credito.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.718lo normal · 3.1553.652

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas bajas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para 2 ambientes
USD 173.534
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
133 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.895
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Amplio 2 Ambientes de 60 m² con Suite y Toilette – Saavedra Ubicado en una de las zonas más buscadas de Saavedra, este impecable departamento de 2 ambientes combina amplitud, funcionalidad y excelente luminosidad en cada uno de sus espacios. Con 60 m² totales, ofrece una distribución poco habitual para su categoría: amplio living-comedor con salida al balcón, cocina equipada, lavadero independiente con espacio para lavarropas, toilette de recepción y un cómodo dormitorio en suite con baño completo. Su excelente entrada de luz natural y la calidad de sus ambientes generan una sensación de amplitud y confort ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación estratégica de la ciudad. Características destacadas: 60 m² totales | 55 m² cubiertos Dormitorio en suite Toilette de recepción Balcón aterrazado Lavadero independiente Aire acondicionado Edificio con ascensor SUM para reuniones y eventos Apto profesional Apto mascotas Apto crédito Escriturado Opción de compra totalmente amoblado Ubicado sobre una calle tranquila y residencial, con excelente conectividad y rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, espacios verdes, comercios y servicios. Una propuesta ideal para quienes valoran la comodidad de un barrio residencial sin resignar cercanía a todo lo que necesitan. Una oportunidad para mudarte de inmediato o realizar una inversión con gran potencial en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Consultanos para coordinar tu visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número Ver datos -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 162.970 en total: USD 149.500 del aviso mas USD 13.470 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.348.527 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 162.970
Precio del aviso
USD 149.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.618
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.616
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.348.527/mes

Necesitas ingresos por $ 5.394.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Juan F. Czetz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 45 en la zona
Maxikiosco · Avenida Doctor Ricardo Balbin 34681 min · 42 m
Dia Market1 min · 45 m
Supermercado Melian · Avenida Melian 35482 min · 107 m
Educacion · 42 en la zona
ESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10 · secundaria · publica2 min · 156 m
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 195 m
MARTIN DEL BARCO CENTENERA · primaria · publica3 min · 205 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz3 min · 211 m
Plazoleta Francisco Fiorentino6 min · 352 m
Plaza Doctor Pedro Escudero9 min · 571 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado3 min · 216 m
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado4 min · 254 m
CENTRO MEDICO AMENABAR · centro de salud · privado6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 406 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 406 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hermoso Departamento 2 Ambientes en Saavedra -apto Credito, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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