Departamento 2 ambientes en venta en Pinto 4785, Saavedra

Departamento 2 ambientes en ventaen Pinto 4785, Saavedra

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
86 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 134.000, un 45% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 2 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 5 cuadras de Pinto 4785.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.558lo normal · 2.8462.476

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 41 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 244.769
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.282
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Una oportunidad para estrenar y disfrutar de un espacio exterior propio. Excelente 2 ambientes a estrenar en planta baja, ubicado en Residencial Pinto, un moderno desarrollo en el barrio de Saavedra. La unidad cuenta con 51,90 m² cubiertos y un amplio patio propio de 34,24 m² de superficie libre aprovechable, alcanzando 86,14 m² en total. Un verdadero diferencial para disfrutar al aire libre, sumar verde o incluso crear un jardín de invierno. Cuenta con un amplio living-comedor integrado con cocina, dormitorio, baño completo y un patio propio. Ideal para quienes buscan una primera vivienda, una unidad para invertir o un espacio versátil para uso profesional, con el diferencial de contar con patio propio. VALOR DE CONTADO: USD 134.000 También disponible con financiación: 40% de anticipo + 12 cuotas de USD 7.388 Precio de publicación: USD 148.000 El edificio cuenta con amenities en terraza: parrilla, SUM semicubierto, solárium, duchas y sector de esparcimiento. Vanesa Bezek Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Bezek, Matrícula CUCICBA 9905 / Col. 7843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9905 / Col. 7843

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 146.074 en total: USD 134.000 del aviso mas USD 12.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.208.713 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 146.074
Precio del aviso
USD 134.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.243
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.345
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.486

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.208.713/mes

Necesitas ingresos por $ 4.834.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pinto 4785

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Tucas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 71 en la zona
Autoservicio Fox's2 min · 113 m
Artiaga · Zapiola 47823 min · 195 m
Chicken Chef · Pico 29993 min · 205 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO DIVINA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 351 m
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica8 min · 507 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica8 min · 507 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Las Tucas6 min · 397 m
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna7 min · 426 m
Plaza San Isidro Labrador10 min · 644 m
Salud · 18 en la zona
GERIATRICO DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado3 min · 199 m
RESIDENCIA AZUL AZUL · clinica especializada · privado3 min · 221 m
CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado6 min · 396 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 153.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 422 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 153.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 422 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pinto 4785, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 134.000
Departamento en venta
WhatsApp