Departamento en venta en Saavedra · 2 ambientes

Departamento en venta en Saavedra · 2 ambientes

Pinto 4785 venta departamentos de 2 y 3 ambientes

Pinto 4700, Piso 2 · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
64 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 32% menos que lo normal entre los 55 departamentos de 2 ambientes en venta en Saavedra publicados a menos de 5 cuadras de Pinto 4700, Piso 2.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.109lo normal · 3.0932.7043.543

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 2 ambientes
Lo normal para un 2 ambientes
USD 197.929
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
226 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.198
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Departamento 2 ambientes Saavedra. Al frente con balcón muy luminoso Ubicación: Zona de gran crecimiento en CABA, a metros de Parque Saavedra. Conectividad excelente, cercanía a transporte público y rápidos accesos. Especificaciones Técnicas: Aberturas de aluminio línea Módena con Doble Vidrio Hermético (DVH). Cocina: Equipamiento completo (alacena y bajo mesada) + horno y hornallas eléctricos. Pisos de porcelanato y grifería FV Arizona. Cerradura electrónica instalada y preinstalación de A/A. Amenities: Terraza con parrillas. SUM Sector de Laundry. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.163 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 12.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.163
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.362
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benjamin Vicuña Mackenna) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 75 en la zona
Autoservicio Fox's1 min · 65 m
Artiaga · Zapiola 47823 min · 213 m
Chicken Chef · Pico 29994 min · 232 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO DIVINA PROVIDENCIA · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 345 m
JIC Nº 05 DE 10 PABLO PICASSO · inicial · publica8 min · 532 m
PROVINCIA DE SANTA FE · adultos · publica8 min · 532 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Benjamin Vicuña Mackenna7 min · 418 m
Plaza Las Tucas7 min · 434 m
Plaza Alfredo Le Pera10 min · 653 m
Salud · 18 en la zona
RESIDENCIA AZUL AZUL · clinica especializada · privado3 min · 167 m
GERIATRICO DEL SOL S.R.L. · clinica especializada · privado3 min · 195 m
CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado6 min · 363 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de departamentos de 2 ambientes en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 153.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 422 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Saavedra

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 153.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 422 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pinto 4700, Piso 2, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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