venta
USD 210.000
Departamento · 41m² · 2 Ambientes
Palermo Hollywood·2 amb · 1 dorm · 41 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en venta en Juan B. Justo 1500 y Honduras, Palermo Hollywood
USD 246.645
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 246.645
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Juan B. Justo 1500 y Honduras, Palermo Hollywood
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 71 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood
Pide USD 246.645, un 1% mas que lo normal entre los 224 departamentos de 2 ambientes en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Juan B. Justo 1500 y Honduras.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.043lo normal · 4.0053.5134.630
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 130 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- USD 244.312
- Tamaño normal
- 51 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 305 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.830
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡Viví en una torre de lujo en el corazón de Palermo Hollywood! 2 ambientes al frente de Humboldt, con hermoso balcón aterrazado y cocina integrada.
Dormitorio en suite más un toilette.
Características: Balcones aterrazados, pisos de porcelanato, baño con porcelanato.
Cocina con mesada de Corian con alzada del mismo material.
Mueble bajo mesada con colocación de alacenas.
Pileta de acero inoxidable.
Anafe de placa y horno eléctrico.
Una zona que no deja de crecer, con muchas opciones de transporte, locales comerciales y gastronómicos.
Una torre que ofrece comodidad y confort, con amenities de primer nivel; gimnasio, pileta exterior, coworking.
Consultamos por otras unidades disponible en otros pisos, disposiciones y tamaños.
Entrega inmediata! DEPTOS.COM REALCHEB INMOBILIARIA CPI1426 Tasaciones sin cargo
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 268.868 en total: USD 246.645 del aviso mas USD 22.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.205.044 por mes con ingresos de $ 8,8 M.
Costo total realUSD 268.868
- Precio del aviso
- USD 246.645
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.969
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.316
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 11.938
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.205.044/mes
Necesitas ingresos por $ 8.820.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.661) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.150 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.150/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (146 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Juan B. Justo 1500 y Honduras
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luca Prodan) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 104 en la zona
Select2 min · 138 m
Dia · Humboldt3 min · 177 m
Supermercado Tendy · Fitz Roy 15873 min · 217 m
Educacion
· 55 en la zona
CLUB DE JOVENES PALERMO · otros · publica2 min · 129 m
COLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09 · secundaria · publica2 min · 129 m
PEQUEÑOS/AS EXPLORADORES/AS · otros · publica2 min · 129 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Plazoleta Luca Prodan6 min · 402 m
Parque Ferroviario Palermo7 min · 457 m
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona7 min · 474 m
Salud
· 18 en la zona
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado5 min · 343 m
SERRANIA · clinica especializada · privado9 min · 568 m
SWISS MEDICAL CENTER DE LOS ARCOS · centro de salud · privado9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+11.6% total
- 07 de jul de 2026USD 221.000 → USD 246.645+11.60%
Como vinieron los precios en Palermo Hollywood
El precio de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 196.878, un 0,6% menos que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 462 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Palermo Hollywood
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 196.878
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 462 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Palermo Hollywood
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 198.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 467 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 277.749
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 221 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo Hollywood
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.935/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 221 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo Hollywood
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 207.045
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana de 1.016 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan B. Justo 1500 y Honduras, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo Hollywood
venta
USD 177.500
Departamento · 55m² · 2 Ambientes
Palermo Hollywood·2 amb · 1 dorm · 55 m2·publicada hoy
venta
USD 220.000
Departamento · 42m² · 1 Ambiente
Palermo Hollywood·1 amb · 42 m2·publicada hoy
venta
USD 132.300
Departamento · 31m² · 1 Ambiente
Palermo Hollywood·1 amb · 31 m2·publicada hoy
venta
USD 161.238
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Palermo Hollywood·1 amb · 30 m2·publicada hoy
venta
USD 152.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Palermo Hollywood·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy