Departamento 1 ambiente en venta en Humboldt 1545, Palermo Hollywood

Departamento 1 ambiente en ventaen Humboldt 1545, Palermo Hollywood

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
38 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Piden de mas

Pide USD 161.238, un 47% mas que lo normal entre los 187 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 5 cuadras de Humboldt 1545.

47% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.375lo normal · 3.6673.1914.160

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 110.000
Tamaño normal
31 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
363 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.387
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 175.766 en total: USD 161.238 del aviso mas USD 14.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.441.492 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 175.766
Precio del aviso
USD 161.238
Escritura y honorarios~2%
USD 3.902
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.822
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.441.492/mes

Necesitas ingresos por $ 5.765.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.310) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.220 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.220/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (252 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Humboldt 1545

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 84 en la zona
Dia · Humboldt1 min · 46 m
Supermercado Tendy · Fitz Roy 15872 min · 130 m
Toki Mart - Konbini Convenience Store · Fitz Roy 16123 min · 160 m
Educacion · 49 en la zona
CLUB DE JOVENES PALERMO · otros · publica4 min · 283 m
COLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09 · secundaria · publica4 min · 283 m
PEQUEÑOS/AS EXPLORADORES/AS · otros · publica4 min · 283 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona5 min · 304 m
Plaza Lolita Torres6 min · 363 m
Plazoleta Agustin Comastri8 min · 485 m
Salud · 17 en la zona
DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado7 min · 433 m
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico7 min · 471 m
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado8 min · 515 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 3,2% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 278 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 278 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Humboldt 1545, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 161.238
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop