Departamento 1 ambiente en venta en Cabrera 6000, Palermo Hollywood

Departamento 1 ambiente en ventaen Cabrera 6000, Palermo Hollywood

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
36 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Piden de mas

Pide USD 132.300, un 22% mas que lo normal entre los 533 departamentos de 1 ambiente en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Cabrera 6000.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.268lo normal · 3.4853.0634.059

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 108.030
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
290 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.387
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.220 en total: USD 132.300 del aviso mas USD 11.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.182.782 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 144.220
Precio del aviso
USD 132.300
Escritura y honorarios~2%
USD 3.202
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.315
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.403

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.182.782/mes

Necesitas ingresos por $ 4.731.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.075) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.220 por mes, una rentabilidad bruta de 11,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.220/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (252 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cabrera 6000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Clemente) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 75 en la zona
LUCKY132 min · 131 m
Asturias · Gorriti 60022 min · 131 m
Dia · Avenida Dorrego2 min · 156 m
Educacion · 50 en la zona
COLEGIO SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 107 m
CENTRO AREVALO · adultos · publica2 min · 129 m
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica2 min · 143 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Clemente4 min · 252 m
Plaza Mafalda6 min · 386 m
Plazoleta Quinta Bollini7 min · 451 m
Salud · 18 en la zona
CESAC Nº 33 · centro de salud · publico6 min · 387 m
INSTITUTO GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · clinica especializada · privado8 min · 532 m
HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado8 min · 542 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de departamentos de un ambiente en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 3,2% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 278 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Palermo Hollywood

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 278 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabrera 6000, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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USD 132.300
Departamento en venta
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