Departamento 2 ambientes en ventaen Guise al 1600, Palermo

PALERMO, VENTA 2 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO Guise 1600, entre Paraguay y Soler – Palermo, CABA Excelente departamento de 2 ambientes con balcón corrido, ubicado en un segundo piso, en una de las zonas más buscadas de Palermo. La propiedad se destaca por su excelente distribución y muy buen estado general. Tanto el living como el dormitorio tienen salida directa al balcón, logrando ambientes ventilados, agradables y con muy buena entrada de luz natural. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor, que permite diferenciar cómodamente un sector de estar y un comedor con mesa de buen tamaño. Cuenta además con placard recibidor, pisos de madera en excelente estado y aire acondicionado frío/calor. La cocina integrada fue completamente renovada, combinando diseño y funcionalidad. Posee una pequeña barra, modernos pisos, gran cantidad de muebles laqueados y espacios de guardado, sector para heladera de grandes dimensiones y espacio para lavarropas. Está equipada con horno y anafe eléctricos nuevos y extractor, y todo el mobiliario de cocina fue realizado a nuevo. Agua caliente mediante calefón a Gas marca Orbis. El dormitorio es cómodo y luminoso, con placard de piso a techo, aire acondicionado frío/calor y salida directa al balcón. Cuenta con persiana para los amantes de dormir en total oscuridad. El baño completo también fue remodelado, con muy buenas terminaciones, bacha de marmol de Carrara, bañera y mampara. Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su balcón corrido, al que se accede desde ambos ambientes y que recibe una excelente luz natural durante el día. El edificio cuenta con dos ascensores y bajas expensas: aproximadamente $175.000 correspondientes a septiembre de 2026. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PALERMO A 4 cuadras de Av. Santa Fe, Alto Palermo y la estación Bulnes de la Línea D de Subte, 1 cuadra de Av. Coronel Díaz, con excelente conectividad y numerosas líneas de colectivos. A solo 2 cuadras del boulevard de Charcas, rodeado de cafés, restaurantes, comercios y servicios. A sólo 4 cuadras de Plaza Güemes. La cercanía con universidades, facultades, sanatorios y centros médicos, sumada a la excelente conectividad y al movimiento turístico de la zona, convierte a esta propiedad también en una muy buena alternativa para inversión y alquiler tradicional o temporario. Una propiedad lista para disfrutar, en excelente estado y en una ubicación difícil de superar dentro de Palermo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Algunas imágenes han sido editadas o intervenidas digitalmente con fines ilustrativos y de mejora visual. SENESTRARI PROPIEDADES Montañeses 2667 of 202, C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 9729 CMCPSI Matricula: 7282 INSTAGRAM: @SENESTRARIPROPIEDADES