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Departamento en venta en Olivos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 214.600
= $ 330,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

Departamento en venta en Olivos · 2 ambientes

Olivos - Departamento Venta Usd 214.600

Av. DEL LIBERTADOR al 2300 · Olivos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos, 2 ambientes, 54 m², USD 214.600 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 217.500). El m² sale USD 3.974 contra USD 4.531 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 217.500
Mediana precio/m²
USD 4.531
Mediana m²
48 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Olivos

Descripcion

/ Torre Awwa • VISTA A LIBERTADOR -Con renta hasta 31-01-25 Lindisimo departamento de 2 ambientes • dormitorio en suite con baño y toilette EDIFICIO DE CATEGORÍA CON TODOS LOS AMENITIES IMPORTANTES: Pisos Flotantes y de Porcelanato, Aberturas de vidrio doble, Split frio, calor Pileta con Vista al rio, Parrillas, pileta cubierta, cancha de tenis, Vigilancia 24 hs y cochera de cortesía, gym, Sum, etc Cochera Opcional: U$S 45.000.- Arnedo Propiedades Asesores Inmobiliarios Arnedo Gonzalo Mario CSI 6278 [ Provista por Sistema Dixon ]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 233.936
Precio del aviso
USD 214.600
Escritura y honorarios~2%
USD 5.193
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.756
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.387

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.877.474/mes

Necesitas ingresos por $ 7.509.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. DEL LIBERTADOR al 2300, Olivos, CABA, Provincia de CABA

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