Departamento en venta en Olivos · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 194.000

Departamento en venta en Olivos · 2 ambientes

Olivos - Departamento Venta Usd 194.000

Av. DEL LIBERTADOR al 2300 · Olivos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos, 2 ambientes, 48 m², USD 194.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 217.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.042 contra USD 4.531 de la mediana (-10,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 217.500
Mediana precio/m²
USD 4.531
Mediana m²
48 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Olivos

Descripcion

TORRE AWWA • IMPECABLE DEPARTAMENTO • 2 AMBIENTES, CON VISTA A AVDA. del LIBERTADOR. PISO 12 DPTO 07 CON RENTA HASTA EL16-12-24 EXCELENTE DOS AMBIENTES. LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO, COCINA AMERICANA, TOILETTE, DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR. BALCON CON VIDRIOS DOBLES , DOS EQUIPOS SPLIT FRIO CALOR PISO ALTO VISTA FRONTAL A LIBERTADOR SE ENTREGA RECIEN PINTADO APTO PROFESIONAL EL EDIFICIO POSEE EXCELENTES AMENITIES DE USO LAS 24 HS POSEE PILETA CON VISTA AL RIO, PILETA CUBIERTA CLIMATIZADA, SUM AMPLIO EQUIPADO CON VISTA AL RIO, GYM PROFESIONAL, KIDS CLUB, CANCHA DE TENIS, VIGILANCIA LAS 24 HS. NUMEROSAS COCHERAS DE CORTESIA Y PARRILLAS A PASOS DEL PUERTO DE OLIVOS, Y DE LA ESTACION DE TREN DE OLIVOS, ZONA QUINTA PRESIDENCIAL COCHERA OPCIONAL U$S 40.000.- Arnedo Propiedades Asesores Inmobiliarios Arnedo Gonzalo Mario CSI 6278 [ Provista por Sistema Dixon ]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.480
Precio del aviso
USD 194.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.695
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.395
Comision inmobiliaria~4%
USD 9.390

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.697.251/mes

Necesitas ingresos por $ 6.789.002/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 77 en la zona
Lucy · Avenida Del Libertador 73381 min · 59 m
Carrefour Express2 min · 136 m
Hausbrot3 min · 195 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO DR. JOSE INGENIEROS · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 101 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica3 min · 224 m
JOAQUIN MARIA CULLEN · primaria · publica3 min · 224 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Adan Quiroga7 min · 471 m
Plazoleta Adan Quiroga7 min · 476 m
Pasillo de Nuñez8 min · 495 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO CE.NARD · centro de salud · publico8 min · 496 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado11 min · 702 m
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. DEL LIBERTADOR al 2300, Olivos, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Olivos

Busquedas relacionadas