Departamento 2 ambientes en ventaen Av. Cabildo al 4400 1° E, Nuñez

ALTOS DE NÚÑEZ | 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON GRAN PATIO PRIVADO Y AMENITIES Un 2 ambientes atípico, con el espacio exterior que estabas buscando Ubicado sobre Av. Cabildo al 4600, se encuentra este moderno departamento de 2 ambientes, de excelente calidad constructiva. La unidad cuenta con 94 m² totales, 46 m² cubiertos y 48 m² de superficie descubierta de uso propio, una característica poco habitual de amplitud, luminosidad y espacio exterior, que se integra naturalmente al living comedor y al dormitorio, ideal para disfrutar al aire libre, armar un sector verde o recibir invitados. El departamento dispone de un luminoso living comedor con salida directa al patio, cocina integrada, dormitorio con placard e interiores completos y baño completo. Su ubicación, amenities y características individuales hacen de esta unidad una alternativa atractiva tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes analizan una inversión. Además, la propiedad es apta profesional y alquiler temporal, lo que amplía sus posibilidades de uso y explotación. Amenities: Entre sus prestaciones se destacan: • SUM • Parrillas • Deck solarium • Piscina con duchas • Bike parking Otras características: • Apto profesional y alquiler temporal • Totem de seguridad • Cámaras de seguridad • 4 ascensores automáticos de alta velocidad • Grupo electrógeno • Posibilidad de adquirir cocheras en el edificio – Consultar valor La propiedad cuenta con: • Living comedor con salida al patio • Dormitorio con placard con interiores completos (estantes, cajoneras y barrales) • Baño completo con mampara y toallero radiador • Cocina americana con cocina a gas, campana extractora y espacio para lavarropas • Gran patio privado • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH) • Calefacción por radiadores con termostatos digitales programables • Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes Ubicación y conectividad: Una ubicación estratégica en Núñez, con excelentes accesos y una amplia oferta de servicios. • A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz y Acceso Norte/Panamericana • Cercanía a Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte • A aproximadamente 7 minutos de Parque Saavedra • A aproximadamente 12 minutos de Parque de los Niños • Próximo a comercios, gastronomía, instituciones educativas y clubes Este 2 ambientes puede ser exactamente lo que estás buscando. Coordiná una visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar a la constructora por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales.