Departamento en venta en Almagro Norte · 2 ambientes

Departamento en venta en Almagro Norte · 2 ambientes

R e s e r v a d a

Rio De Janeiro 500, Almagro Norte · Almagro Norte, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
51 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Almagro Norte

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 585 departamentos de 2 ambientes en venta en Almagro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Rio De Janeiro 500, Almagro Norte.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 2.3753.037

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 48% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 ambientes
USD 97.375
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
360 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.417
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

R E S E R V A D A Contactarse por esta propiedad con Ana Delgado APTO CREDITO ALEGRE 2 Ambientes de 51,92 m2 totales con Balcón al Frente con Muy Buena vista a copa de arboles, Muy Luminoso .De época en Muy Buen estado de mantenimiento . Excelente ubicación, a 1 cuadra de la Av. Díaz Vélez, 5 de Av. Rivadavia y Estación de Subte Río de Janeiro Línea A y aproximadamente a cinco cuadras del Parque Centenario. CONSTA: Living Comedor de 5x 3,30 m2 aprox. con salida a Balcón corrido , Dormitorio de 3x 3,20 m2 aprox. con ventana al frente y mosquitero, placard, Baño completo con ventana y luz natural. Cocina de 3x 1,70 aprox.con ventanas al aire luz, mueble bajo y sobre mesada cocina a gas, espacio para la Heladera Lavadero cerrado 2x 1,60,aprox Calefón Longvie Pisos de Parquet recién plastificado, Persianas de madera en los 2 ambientes y en el living comedor con comando eléctrico Calefacción : Estufas de tiro balanceado en cada ambiente. 1 Aire Acondicionado Frío Calor en el Living comedor . VALOR U$S 97.000,- más expensas $221.971- Vto. 10/03/2026. ABL /INMB: $14097,79 02/02/2026 . AYSA $24.697 16/02/26 MARTILLERO RESPONSABLE: GLADYS FONTELA, MATRíCULA CPI 6734

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Froebel) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 88 en la zona
Disfruta · Yatay 2902 min · 136 m
Supermercado Del Pueblo2 min · 144 m
Coto · Avenida Diaz Velez 45313 min · 172 m
Educacion · 97 en la zona
ESCUELA TECNICA ORT 01 · primaria/secundaria · privada2 min · 106 m
INST.DE TECNOLOGIA ORT 01 · superior · privada2 min · 106 m
INSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRES · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 130 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Federico Froebel5 min · 325 m
Cantero Central Omar Torrijos6 min · 363 m
Plazoleta Crucero General Belgrano8 min · 482 m
Salud · 67 en la zona
LA MANSION · clinica especializada · privado3 min · 192 m
INSTITUTO MEDICO DE ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado4 min · 234 m
STELLA MARIS · clinica especializada · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Almagro Norte

El precio de departamentos de 2 ambientes en Almagro Norte esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 44,9% mas que en junio de 2026 y un 5,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Almagro Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Almagro Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio De Janeiro 500, Almagro Norte, Almagro Norte, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1
Departamento en venta
WhatsApp