alquiler
$1.800.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 67 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 480.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Urquiza · 2 ambientes
Departamento - Urquiza R
Echeverria 4230, , 5° E, Entre Holmberg y Donado · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Antigüedad
- 5 años
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.730.000 por mes con expensas, un 65% mas que lo normal entre los 174 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Echeverria 4230, , 5° E, Entre Holmberg y Donado.
65% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.730.000lo normal · 1.050.0001.187.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 65% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 56% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 140% mas altas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.050.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 558 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.110.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VILLA URQUIZA 2 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO MAS TERRAZA CON PARRILLA 2 AMBIENTES, SUITE, AMENITIES.
ANTIGUEDAD 5 AÑOS.
IMPECABLE
• EXCELENTES VISTAS Y LUZ NATURAL.
Emprendimiento Holmberg On! desarrollado en Planta Baja donde se encuentran el SUM y la pileta, 5 niveles con 56 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y en el último piso un solarium con jacuzzi.
Hall moderno con 2 ascensores. El 5to Piso E, con frente sobre la calle Echeverria: cuenta con living comedor con cocina de concepto abierto a balcón, dormitorio en suite con baño completo y PA Terraza y parrilla propia.
Super luminoso Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales. .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.500.000: primer mes $ 1.250.000 y deposito $ 1.250.000.
Costo de entrada$ 2.500.000
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 401 avisos — este aviso pide 56% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 87 en la zona
Kioskiri · Echeverria 42641 min · 26 m
Carrefour Express · Mariscal Antonio Jose de Sucre 42302 min · 107 m
San Patricio · Juramento 41023 min · 184 m
Educacion
· 36 en la zona
INSTITUTO SAN VICENTE PALLOTTI · inicial/primaria · privada5 min · 329 m
INST. JUAN SANTOS GAYNOR · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 364 m
LIC. JUSTO JOSE NUÑEZ · primaria · publica6 min · 375 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola2 min · 159 m
Plaza Paseo de la Paz9 min · 575 m
Plaza Monroe11 min · 673 m
Salud
· 23 en la zona
CESAC Nº 12 · centro de salud · publico7 min · 437 m
OTRO ESTILO · clinica especializada · privado7 min · 445 m
ROSA VERDE · clinica especializada · privado7 min · 462 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 331 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 251 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Echeverria 4230, , 5° E, Entre Holmberg y Donado, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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