alquiler
$1.800.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 67 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Donado 1755, Villa Urquiza
USD 1.000
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Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 370.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000Departamento 3 ambientes en alquileren Donado 1755, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 62 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.943.800 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Donado 1755.
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.943.800lo normal · 1.520.0001.730.295
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas altas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.520.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 146 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.563.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
*** CORREDOR DONADO-HOLMBERG*** DONADO entre LA PAMPA y VIRREY DEL PINO ¡¡¡Moderno departamento de 3 ambientes con cochera
• Nuevo barrio Doho!!! Con una excelente ubicación, barrio en constante crecimiento, característico por sus edificaciones bajas y nuevo polo gastronómico. A solo dos cuadras de Av. de Los Incas y Av.
Álvarez Thomas, de fácil acceso. • Departamento de tres ambientes a estrenar, cuenta con: • Amplio living comedor con salida a balcón corrido. • Cocina integrada al living, (artefacto eléctrico). • Dormitorio principal en suite, baño con ducha, salida al balcón. • Segundo dormitorio con vista al pulmón (muy luminoso). • Ambos dormitorios con placares, sin interiores. • Segundo baño/toilette con ducha.
Características generales, • Pisos de porcelanato. • Sol de mañana, muy luminoso. • Conexión para aire acondicionado. • Calefacción individual y agua caliente por termotanque. • Edificio de 5 pisos, 4 departamentos por piso.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.
Costo de entradaUSD 2.000
- Primer mes
- USD 1.000
- Deposito1mes
- USD 1.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Donado 1755
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 84 en la zona
La Casita Dulce · La Pampa 42201 min · 81 m
Carrefour Express · Mariscal Antonio Jose de Sucre 42303 min · 189 m
Tendy · Avenida Alvarez Thomas3 min · 218 m
Educacion
· 30 en la zona
JOSE MARMOL · primaria · publica4 min · 280 m
INSTITUTO EDUCACIONAL DUAYEN · inicial · privada6 min · 357 m
INSTITUTO EDUCACIONAL DUAYEN · primaria/secundaria · privada6 min · 363 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola6 min · 388 m
Plazoleta La Vecindad10 min · 615 m
Jardin Paseo Republica de Filipinas12 min · 740 m
Salud
· 15 en la zona
OTRO ESTILO · clinica especializada · privado2 min · 152 m
ROSA VERDE · clinica especializada · privado3 min · 185 m
CLINICA ADVENTISTA BELGRANO · hospital/clinica · privado6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 1.290.000 por mes, un 3,2% mas que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.290.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana mensual de 103 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.342/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Donado 1755, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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