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Departamento 3 ambientes en alquiler en Miller al 2200, Villa Urquiza
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 376.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en alquileren Miller al 2200, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
68 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Piden de mas

Sale $ 1.676.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 98 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Miller al 2200.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.676.000lo normal · 1.585.0001.332.0001.942.443

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 39% mas altas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.585.000/mes
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
351 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.638.000
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en semipiso Living comedor con acceso a balcón. Cocina semi integrada, con barra desayunadora, muebles de alto y bajo mesada. Lavadero independiente. Amplio placard en pasillo de distribución. Dos habitaciones, la principal con placard . Baño completo y toilette Ofrece: Contrato por 24 meses con aumento trimestral por IPC general Requisitos: Seguro de caución Respaldar, o Garantía propietaria en CABA Un co-garante con recibo de sueldo que duplique el valor del alquiler Fehaciente demostración de ingresos Un mes de deposito Un mes de adelanto Son a cargo del locatario: Certificación de firmas AGIP Expensas Comunes Servicios (luz y gas) Seguro contra incendio Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) está sujeto a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Para los casos de alquiler de vivienda, se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas, comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Lorenzo Propiedades S.R.L. actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 119 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Miller al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcos Sastre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 95 en la zona
El Molino · Mendoza 46671 min · 79 m
Res2 min · 130 m
Supermercado Jose · Avenida Alvarez Thomas 26742 min · 136 m
Educacion · 48 en la zona
EL JARDIN DE MONI · otros · privada2 min · 97 m
INSTITUTO EDUCATIVO CREAR · especial · privada3 min · 204 m
LIC. JUSTO JOSE NUÑEZ · primaria · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Marcos Sastre4 min · 283 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola6 min · 413 m
Plaza Paseo de la Paz8 min · 503 m
Salud · 30 en la zona
CIAREC - CLINICA DE REHABILITACION Y CIRUGIA · clinica especializada · privado4 min · 265 m
RESIDENCIA DON EMILIO · clinica especializada · privado5 min · 324 m
OLIMPIA · clinica especializada · privado5 min · 345 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 1.290.000 por mes, un 3,2% mas que en junio de 2026 y un 4,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Urquiza

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.290.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 102 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miller al 2200, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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