alquiler
$1.800.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 67 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Mendoza al 5300, Villa Urquiza
ARS 900.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 900.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Mendoza al 5300, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 101 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza al 5300.
2% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 886.0001.059.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 886.000/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 353 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 955.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Bv.
Mendoza entre Andonaegui y Bucarelli.
Oportunidad única por su excelente ubicación en pleno boulevard.
Departamento de dos ambientes con patio contrafrente NO PAGA EXPENSAS NI ABL (por ser ex portería) Living comedor integrado a cocina (pisos de porcelanato símil madera) Dormitorio con placard (pisos de porcelanato símil madera) Baño con box de ducha.
Sol por la tarde.
Equipamiento: Aire acondicionado frio calor (a estrenar) en living comedor.
Cocina 4 hornallas a gas (a estrenar) Termotanque eléctrico.
Totalmente pintado Condiciones: Alquiler $ 900.000 Duración: 24 meses.
Indexación trimestral: IPC (Indice de precios al consumidor) Contratar seguro de incendio.
NO MASCOTAS, NI USO PARRILLA EN EL PATIO.
Ingresos comprobables.
Garantía propietaria Caba o alrededores GCBA, seguro de caución.
El edificio cuenta con pileta que por el momento se encuentra inhabilitada para su uso.
Las medidas son aproximadas y a los fines orientativos las reales se encuentran plasmadas en el plano de mensura y subdivisión.
LEGAL Ley 5859
• CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.
Costo de entrada$ 1.800.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 401 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mendoza al 5300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pascual Contursi) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 87 en la zona
Del Pueblo Market · Barzana1 min · 83 m
La Guadalupe · Avenida Olazabal3 min · 190 m
Res · Avenida Olazabal3 min · 194 m
Educacion
· 48 en la zona
COLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACION · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 94 m
ESCUELA INFANTIL COCCOLINO · otros · privada2 min · 128 m
KINDERGARTEN MURRUNGATO · inicial · privada3 min · 194 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Pascual Contursi8 min · 505 m
Plaza Jorge Casal10 min · 665 m
Plaza Exodo Jujeño11 min · 715 m
Salud
· 31 en la zona
RESIDENCIA MENDOZA SRL · clinica especializada · privado3 min · 177 m
CENTRO MEDICO CERETTI 2098 S.R.L. · centro de salud · privado5 min · 328 m
LA FUENTE RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES · clinica especializada · privado6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 331 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 251 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza al 5300, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Urquiza
alquiler
$1.100.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
alquiler
$1.300.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 68 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.700
Departamento · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 72 m2·publicada hoy
alquiler
$550.000
Departamento · 32m² · 2 Ambientes
Villa Urquiza·2 amb · 1 dorm · 32 m2·publicada hoy