Departamento 2 ambientes en alquiler en Mendoza al 4800, Villa Urquiza

Departamento 2 ambientes en alquileren Mendoza al 4800, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
42 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Piden de mas

Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 240 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza al 4800.

15% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150.000lo normal · 1.000.000877.5001.150.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
324 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.010.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en edificio moderno con amenities y cochera fija descubierta.La propiedad se distribuye en un living-comedor con salida a un patio, que aporta muy buena luz natural y ventilación. Cuenta con un dormitorio cómodo y bien proporcionado, el cual se entregara con pisos de madera. La cocina es independiente y dispone de espacio para lavarropas. El baño es completo. El edificio ofrece amenities como pileta tza, laundry y parrilla. Excelente ubicación sobre la calle Mendoza al 4800, entre Pacheco y Av. Malvinas Argentinas, a pocos metros de Av. Triunvirato y próximo a la estación Echeverría de la línea B de subte. La zona cuenta con una gran variedad de comercios y servicios. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 401 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mendoza al 4800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcos Sastre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 110 en la zona
Carrefour Market1 min · 70 m
Paseo Urquiza · Avenida Triunvirato 43612 min · 150 m
Dia · Avenida Olazabal3 min · 166 m
Educacion · 44 en la zona
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 90 m
JORGE ANGEL BOERO · primaria · publica2 min · 132 m
TORTUGA VIAJERA · otros · privada3 min · 179 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Marcos Sastre7 min · 456 m
Plaza Jorge Casal8 min · 503 m
Plazoleta Pascual Contursi9 min · 581 m
Salud · 31 en la zona
OLIMPIA · clinica especializada · privado1 min · 77 m
RESIDENCIA DON EMILIO · clinica especializada · privado4 min · 274 m
SM CARMIR SA · clinica especializada · privado4 min · 284 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 840.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 331 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza al 4800, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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