Departamento 2 ambientes en alquiler en Donado al 2700, Villa Urquiza

Departamento 2 ambientes en alquileren Donado al 2700, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
50 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Esta en lo normal

Sale $ 1.040.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 230 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Donado al 2700.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.040.000lo normal · 1.050.000901.0001.211.421

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 1.050.000/mes
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
95 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 980.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Departamento de 2 ambientes tipo dúplex en Villa Urquiza Este moderno departamento se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Villa Urquiza, a solo dos cuadras de las Avenidas Monroe, Congreso y Holmberg. La ubicación ofrece excelente conectividad con acceso a múltiples medios de transporte y cercanía a espacios verdes, lo que garantiza una vida cómoda y práctica. La propiedad, de 47.7 m² cubiertos más un balcón de 2.4 m², destaca por su luminosidad y diseño moderno distribuido en dos plantas. En la planta baja, encontrará una cocina americana integrada al living comedor, con salida a un balcón que proporciona luz natural y ventilación. En la planta alta, se sitúa el dormitorio con placard y un baño completo. El departamento está en excelente estado, prácticamente a nuevo . El edificio cuenta con parrilla de uso común y laundry. Esta es una opción funcional, luminosa y perfectamente ubicada para quienes buscan un hogar en la vibrante Villa Urquiza. -- IAP Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 391 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Donado al 2700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Holmberg) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 66 en la zona
Granja SB3 min · 162 m
El almacen de Leo3 min · 170 m
Nayen · Doctor Pedro Ignacio Rivera 41023 min · 186 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 8 DE 15 MERCEDES SOSA · inicial · publica1 min · 74 m
FRANCISCO MORAZAN · primaria · publica1 min · 74 m
INST. SUP. DEL PROFESORADO DE EDUC. ESPECIAL DE 15 · superior · publica1 min · 74 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Holmberg3 min · 167 m
Plaza Monroe4 min · 238 m
Plaza Paseo de la Paz5 min · 336 m
Salud · 18 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO SAN ANTONIO · clinica especializada · privado1 min · 48 m
FUNDACION ALUNCO INTERNACIONAL · centro de salud · privado1 min · 76 m
INSTITUTO COGHLAN · clinica especializada · privado5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 840.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 331 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Donado al 2700, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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