alquiler
$2.000.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en PACHECO 1900, Villa Urquiza
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren PACHECO 1900, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.150.000 por mes con expensas, un 11% mas que lo normal entre los 251 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de PACHECO 1900.
11% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.150.000lo normal · 1.039.000900.0001.186.863
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.039.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 303 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.035.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
La Unidad Excelente semipiso 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla, baño y toilette.
Contrafrente muy luminoso.
Cuenta con espacio guardacoche y baulera.
Ubicación En muy buena zona residencial de Villa Urquiza, a pasos de Avenida Triunvirato y La Pampa con cercanía al subte B.
Distribucion Acceso a living comedor, cocina equipada con barra a living, toilette de recepcion, dormitorio con placard y baño en suite, amplio balcón aterrazado de aproximadamente 2,80x1,70, mas espacio para lavadero de aproximadamente 2x1.
Equipamiento Pisos porcelanato, 2 equipos de aire acondicionado frio calor, todo en impecable estado general.
CUCICBA 2268 Diego Marcelo Vega Las medidas son aproximadas y de carácter orientativo.
Living: 5,50x3,10 | Comedor: Con Living | Cocina: 1,55x2,10 (+barra) | Dormitorio: 3,20x2,55 | Lavadero: 2,00x0,90 | Superficie de balcones: 6.00 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: VEG3935
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 391 avisos — este aviso pide 19% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de PACHECO 1900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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El Encanto · Avenida Triunvirato 42842 min · 157 m
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Educacion
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EJERCITO DE LOS ANDES · adultos · publica2 min · 137 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 331 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 251 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
PACHECO 1900, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
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