alquiler
$2.000.000
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Mendoza al 4800, Villa Urquiza
ARS 880.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 880.000
+ ARS 174.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Mendoza al 4800, Villa Urquiza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 51 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 1.054.000 por mes con expensas, un 1% mas que lo normal entre los 270 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza al 4800.
1% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.054.000lo normal · 1.042.500900.0001.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 71 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.042.500/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 369 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.039.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
EN ALQUILER | Excelente unidad al frente con balcón, Luminoso, zona de V.
URQUIZA!! Cocina semi-integrada al Living/comedor, muebles completos y barra desayunadora.
Posee aire acondicionado.
Dormitorio con placard y piso flotante.
Baño completo.
Hall Ingreso con Placard auxiliar.
Pisos radiantes eléctricos.
Amenities: Piscina y asadores con jardín.Alquiler $ 950.000.- incremento trimestral por IPC Expensas $ 174.000.- (incluye Agua) Imp. ABL $ 32.000.- Requisitos: (1) Garantía de Capital, si es de Provincia Bs.As, familiar directo (a evaluar por el Locador).
Se acepta Seguro Caución.
Ingresos Comprobables.
Condiciones: (1) Mes de Adelanto
• (1) Mes de Depósito (actualizable) Honorarios Inmob A CARGO DEL LOCADOR.
Certificados y certificación de firmas A CARGO RESERVANTE Guidetti Propiedades
• Tasaciones
• Ventas
• Alquileres
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.760.000: primer mes $ 880.000 y deposito $ 880.000.
Costo de entrada$ 1.760.000
- Primer mes
- $ 880.000
- Deposito1mes
- $ 880.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 391 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mendoza al 4800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcos Sastre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 109 en la zona
Carrefour Market1 min · 78 m
Paseo Urquiza · Avenida Triunvirato 43612 min · 158 m
Res3 min · 167 m
Educacion
· 45 en la zona
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 86 m
JORGE ANGEL BOERO · primaria · publica2 min · 116 m
TORTUGA VIAJERA · otros · privada3 min · 196 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Marcos Sastre7 min · 456 m
Plaza Jorge Casal8 min · 519 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola9 min · 582 m
Salud
· 30 en la zona
OLIMPIA · clinica especializada · privado1 min · 93 m
RESIDENCIA DON EMILIO · clinica especializada · privado4 min · 285 m
SM CARMIR SA · clinica especializada · privado5 min · 296 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.4% total
- 28 de oct de 2026ARS 950.000 → ARS 880.000-7.37%
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 840.000 por mes, un 5% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 331 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 331 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 840.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana mensual de 333 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.773/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 262 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 890.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana mensual de 251 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 884.902/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 666 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mendoza al 4800, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Urquiza
alquiler
$1.050.000
Departamento · 44m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 44 m2·publicada hoy
alquiler
$1.950.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 43m² · 3 Ambientes
Villa Urquiza·3 amb · 2 dorm · 43 m2·publicada hoy