alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Villa del Parque · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Terrada al 2100, Villa del Parque
ARS 700.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Terrada al 2100, Villa del Parque
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 43 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 5 cuadras de Terrada al 2100.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 832.000695.000920.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 54% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 832.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 772.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento de 2 ambientes al frente Living comedor con salida al balcón Cocina independiente con conexión de lavarropas.
Estufa tiro balanceado living, Un Split frio en dormitorio.
Condiciones: Contrato 24 meses Aumento trimestral por IPC Garantia Propietaria de Caba o seguro de fianza.
Corredor responsable: Miguel D'Odorico
• CPI N° 533.
Aviso legal: Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Accesible para personas con movilidad reducida: Si
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 118 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Terrada al 2100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Roque Saenz Peña) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 77 en la zona
Dia2 min · 114 m
Carniceria y Granja3 min · 166 m
Carrefour Express4 min · 264 m
Educacion
· 47 en la zona
ESCUELA INFANTIL LIMA LIMON · inicial · privada3 min · 173 m
ESCUELA INFANTIL LIMA LIMON · otros · privada3 min · 173 m
CFP ESCUELA ARGENTINA AUTOMOTORES · adultos · privada4 min · 280 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Doctor Roque Saenz Peña5 min · 347 m
Plazoleta Mercedes San Martin de Balcarce7 min · 446 m
Plazoleta Nigeria9 min · 580 m
Salud
· 17 en la zona
LA PERGOLA · clinica especializada · privado6 min · 403 m
RESIDENCIA GERIATRICA BACACAY · clinica especializada · privado7 min · 444 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA LUCIA · clinica especializada · privado7 min · 468 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 10 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 745.000 por mes, un 6,4% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 745.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana mensual de 86 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 85 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 822.045/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 220 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Terrada al 2100, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa del Parque 
alquiler
$850.000
Departamento · 46m² · 3 Ambientes
Villa del Parque · 3 amb · 2 dorm · 46 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Villa del Parque · 3 amb · 2 dorm · 50 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.100.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Villa del Parque · 2 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
alquiler
$780.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Villa del Parque · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada hoy
alquiler
$1.250.000
Departamento · 56m² · 2 Ambientes
Villa del Parque · 2 amb · 1 dorm · 56 m2 · publicada hoy