alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Villa del Parque · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa del Parque · 2 ambientes
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa del Parque · 2 ambientes
Departamento 2 ambientes interno 2º piso x ascensor
Nazarre 2800, Piso 2, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 800.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 5 cuadras de Nazarre 2800, Piso 2, Villa del Parque.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 800.000lo normal · 880.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 60% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Lleva 64 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 880.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 140 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO INTERNO DE 2 AMBIENTES
• DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO EN SUITE
• LIVING Y COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO MESADA
• LAVADERO CUBIERTO .
REQUISITOS : MES DE ADELANTO
• MES DE DEPÓSITO
• GARANTÍA PROPIETARIA Ó SEGURO DE CAUCIÓN Ó GARANTIA PARA INQUILINOS TIPO PREMIUM GROUP O .
DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS .-
expensas $220.000,- actualizada al día de la fecha de la publicación.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.160.000: primer mes $ 580.000 y deposito $ 580.000.
Costo de entrada$ 1.160.000
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 111 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dante A. Linyera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Carrefour Express · Avenida Nazca2 min · 145 m
El Trebol3 min · 191 m
Carrefour Market5 min · 309 m
Educacion
· 44 en la zona
INSTITUTO GLAUX · inicial/primaria · privada1 min · 94 m
INSTITUTO PLATERILLO · inicial/primaria · privada2 min · 149 m
CENTRO EDUCATIVO BUENOS AIRES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 165 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Dante A. Linyera4 min · 240 m
Plazoleta VDP · Melincue 30024 min · 260 m
Plazoleta Porto Alegre5 min · 340 m
Salud
· 13 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA GERMANA · clinica especializada · privado3 min · 173 m
CENTRO OFTALMOLOGICO METROPOLITANO · centro de salud · privado3 min · 222 m
CENTRO MEDICO VILLA DEL PARQUE -IOSFA- · centro de salud · publico4 min · 226 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 745.000 por mes, un 6,4% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 92 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 745.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana mensual de 92 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.670/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 822.045/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 220 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nazarre 2800, Piso 2, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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