alquiler
$1.100.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa del Parque·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa del Parque · 2 ambientes
USD 1.400
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Departamento en alquiler
USD 1.400
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.800Departamento en alquiler en Villa del Parque · 2 ambientes
Departamento en alquiler - 1 dormitorio 1 baño - 100mts2 - villa del parque
Bolivia e/ General Rivas y Santo Tomé , Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Piso
- Planta baja
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa del Parque
Sale $ 2.209.620 por mes con expensas, un 96% mas que lo normal entre los 11 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Bolivia e/ General Rivas y Santo Tomé , Villa del Parque.
96% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.209.620lo normal · 1.126.0001.320.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 96% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 101% mas que los que ya salieron de oferta
- 18 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.126.000/mes
- Tamaño normal
- 52 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 49 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.100.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Bolivia entre General Rivas y Santo Tomé (Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires).
Desarrollado en planta baja, con disposición contra frente y orientación al noreste.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo.
Amplio y luminoso, cuenta con patio y terraza.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 100mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos.
Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres
La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.
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Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.800: primer mes USD 1.400 y deposito USD 1.400.
Costo de entradaUSD 2.800
- Primer mes
- USD 1.400
- Deposito1mes
- USD 1.400
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Raffo Bonta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 53 en la zona
Hipermercado Mayorista1 min · 82 m
Huguito Carniceria · Estado Plurinacional de Bolivia2 min · 109 m
Supermercado Luna · Santo Tome2 min · 133 m
Educacion
· 38 en la zona
FRANCISCO BEIRO · primaria · publica5 min · 294 m
JIN D DE 14 (ESC. PRIM. N°24 DE 14) · inicial · publica5 min · 294 m
COLEGIO NUEVO PENSAR · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 345 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plazoleta Raffo Bonta2 min · 98 m
Pavimento y Espacio Recreativo Calle Bufano5 min · 318 m
Plazoleta Porto Alegre9 min · 587 m
Salud
· 17 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA ELIM · clinica especializada · privado4 min · 242 m
CENTRO DEL PARQUE · clinica especializada · privado5 min · 299 m
CENTRO MEDICO SER (SERVICIOS ESPECIALIZADOS EN REHABILITACION) · centro de salud · privado9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa del Parque
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 91 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.225.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+39.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Villa del Parque
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.594/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa del Parque
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 829.577/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana mensual de 213 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bolivia e/ General Rivas y Santo Tomé , Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
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