alquiler
$100.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Villa Crespo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Lavalleja al 100, Villa Crespo
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Lavalleja al 100, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 47 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 970.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 269 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Lavalleja al 100.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 970.000lo normal · 987.0001.220.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 987.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 335 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 980.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE Hermoso 2 Ambientes en alquiler. 3º piso al contrafrente con balcón, muy luminoso, Apto profesional.
Cocina Integrada con artefacto a gas.
Baño completo.
El edificio cuenta con pileta, solarium, parrilla y Laundry.
Expensas inclyen AYSA.
CONDICIONES: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC / ICL. 1 Mes de adelanto Depósito u$s700.- Abl a cargo del inquilino.
Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable de todo el país, no provincia de BS.AS.(No seguro de caución).
Demostración de ingresos por recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión).
Apto para personas con movilidad reducida.
Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 226 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Lavalleja al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Baron Hirsch) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 94 en la zona
Macno2 min · 150 m
Supermercado Autoservicio "Juki"3 min · 217 m
Res3 min · 221 m
Educacion
· 65 en la zona
INSTITUTO SARMIENTO · inicial/primaria · privada1 min · 43 m
INSTITUTO EDUCATIVO ALAS · inicial/primaria · privada2 min · 141 m
FRANCISCO DE VITORIA · primaria · publica2 min · 151 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta Baron Hirsch4 min · 254 m
Plazoleta Base Marambio4 min · 286 m
Plazoleta Base Marambio5 min · 295 m
Salud
· 33 en la zona
RESIDENCIA GERIATRICA DEL JAZMIN · clinica especializada · privado2 min · 149 m
CENTRO MEDICO WARNES · centro de salud · privado6 min · 388 m
CENTRO MEDICO ENDOSCOPIA DIGESTIVA SA · centro de salud · privado6 min · 390 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 193 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 193 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lavalleja al 100, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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