alquiler
$100.000
Departamento · 52m² · 3 Ambientes
Villa Crespo·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Thames 580, Villa Crespo
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 245.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Thames 580, Villa Crespo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 1.095.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 178 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Thames 580.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.095.000lo normal · 1.035.0001.357.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.035.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 229 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 980.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente estado general, todo recién pintado.
Aire acondicionado FC, agua caliente central.
Baño toilette + baño completo en suite .
Vestidor.
Super luminoso, orientación Noroeste , todo el sol del atardecer.
Edificio con full amenities : SUM totalmente equipado con parrilla interior, aire acondicionado, heladera.
Solarium con hidromasaje + piscina .
Laundry.
Posibilidad de alquilar cochera ( consultar disponibilidad) Las expensas incluyen AySA y agua caliente central .
No se acepta mascota.
Muy cerca a Metrobus JBJUSTO y Subte B ( Malabia ).
Para agendar entrevista comunicarse telef con INMOBILIARIA ARIEL : 011 Ver datos /// Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 240 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Thames 580
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Bajo Autopista Humboldt) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 76 en la zona
Cooperativa Villa Crespo1 min · 95 m
Dia · Avenida Juan Bautista Justo 25502 min · 130 m
Supermercado2 min · 159 m
Educacion
· 63 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL MUNDO NUEVO · inicial/primaria · privada2 min · 150 m
INST. PRIVADO INTEGRAL AARON ANGEL · inicial/primaria · privada5 min · 331 m
AUSTRALIA · primaria · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Bajo Autopista Humboldt8 min · 527 m
Plaza Gurruchaga10 min · 650 m
Plaza Lolita Torres11 min · 731 m
Salud
· 31 en la zona
CENTRO DE SALUD MENTAL INTEREA · centro de salud · privado2 min · 119 m
LA SERRANA · clinica especializada · privado3 min · 166 m
S.O.I. SALUD OCUPACIONAL INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 193 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 193 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Thames 580, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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