Departamento 2 ambientes en alquiler en Lavalle al 1600, San Nicolas

Departamento 2 ambientes en alquileren Lavalle al 1600, San Nicolas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Piden de mas

Sale $ 1.300.982 por mes con expensas, un 35% mas que lo normal entre los 162 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle al 1600.

35% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300.982lo normal · 961.5001.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 73% mas altas que lo normal
  • 13 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 961.500/mes
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
490 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 900.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE OCTUBRE IMPECABLE Y AMPLIO DOS AMBIENTES CON SEGURIDAD 24HS EN PLENO CENTRO DE Capital Federal. Alquiler temporal o tradicional! Requisitos: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Garantia de CABA/seguro de caución/ingresos comprobables Pago mensual USD 600 + expensas y servicios APARTE • 60m2 • 2 ambientes + Balcón • baño completo con hidromasaje • amoblado. Incluye lavarropas • seguridad 24hs • amplio y luminoso Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE • CUCICBA 7931 • CSI 6791.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.160: primer mes USD 580 y deposito USD 580.

Costo de entradaUSD 1.160
Primer mes
USD 580
Deposito1mes
USD 580

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 580
En 3 meses
~USD 609
En 12 meses
~USD 707

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Lavalle al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de las Americas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 102 en la zona
La Orquidea · Rodriguez Peña 4742 min · 130 m
Paradis3 min · 166 m
Buenos Aires Bakery · Tucuman 16013 min · 167 m
Educacion · 113 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIA · secundaria · privada1 min · 41 m
INSTITUTO ARGENTINO DE ENSEÑANZA SUPERIOR (IADES) · superior · privada1 min · 41 m
ESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01 · secundaria · publica2 min · 119 m
Espacios verdes · 39 en la zona
Plaza de las Americas4 min · 255 m
Plaza Petronila Rodriguez8 min · 509 m
Plaza Lavalle8 min · 511 m
Salud · 123 en la zona
DIAGNOSTICO CIC S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 65 m
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA Y REHABILITACION · centro de salud · privado1 min · 75 m
CLINICA CENTRAL ODEM · centro de salud · privado2 min · 121 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Nicolas

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 4,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 680.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lavalle al 1600, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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