Departamento en alquiler en San Nicolas · 2 ambientes

Departamento en alquiler en San Nicolas · 2 ambientes

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - San Nicolás

Suipacha e/ Diagonal Norte y Juan Domingo Perón · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de San Nicolas

Esta en lo normal

Sale $ 953.345 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 177 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Nicolas publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha e/ Diagonal Norte y Juan Domingo Perón.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 953.345lo normal · 950.0001.160.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 63% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 2 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 ambientes
$ 950.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
434 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 870.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Suipacha entre Diagonal Norte y Juan Domingo Perón (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2 cubiertos. _ Las expensas al 07/10/2025 son de aproximadamente $80.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.100: primer mes USD 550 y deposito USD 550.

Costo de entradaUSD 1.100
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Dr. Joaquin Zabala) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 115 en la zona
Caris · Teniente General Juan Domingo Peron1 min · 91 m
Almacen de Medialunas Valerdo · Esmeralda2 min · 158 m
Dia3 min · 168 m
Educacion · 76 en la zona
CENS Nº 5 DE 01 · adultos · publica2 min · 160 m
CENS Nº 62 DE 01 · adultos · publica2 min · 160 m
INSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZ · superior · privada2 min · 160 m
Espacios verdes · 55 en la zona
Dr. Joaquin Zabala2 min · 100 m
Plazoleta Rosita Quiroga2 min · 137 m
Provincia de Salta3 min · 163 m
Salud · 62 en la zona
CENTRO MEDICO - BARTOLOME MITRE 854 1º Y 2º · centro de salud · privado2 min · 132 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO DR. ENRIQUE ROSSI · centro de salud · privado3 min · 160 m
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Nicolas

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 4,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 99 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Nicolas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 680.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 99 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha e/ Diagonal Norte y Juan Domingo Perón, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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