alquiler
$850.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
San Cristobal·1 amb · 30 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Humberto Primo al 2000, San Cristobal
ARS 780.000
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Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 272.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Humberto Primo al 2000, San Cristobal
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Cristobal
Sale $ 1.052.000 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 121 departamentos de 2 ambientes en alquiler en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Humberto Primo al 2000.
24% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.052.000lo normal · 850.000758.146986.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 81% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 39 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 544 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 780.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER DOS AMBIENTES EN EDIFICIO DE CATEGORIA.
En el Barrio de San Cristobal, este departamento es para vos.
Dos ambientes full amenities, se viene la temporada de PIleta y es para que lo disfrutes.
Cocina separada, a gas .
Balcón con toldo Living comedor Dormitorio con placares.
Baño completo FULL AMENITIES Seguridad 24 hs Solarium Pileta de niños y adultos.
Parrilla Laundry Sum Quincho XG Propiedades CUCICBA Matrícula Nº 9754 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.560.000: primer mes $ 780.000 y deposito $ 780.000.
Costo de entrada$ 1.560.000
- Primer mes
- $ 780.000
- Deposito1mes
- $ 780.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 670.000· 107 avisos — este aviso pide 16% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Humberto Primo al 2000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 88 en la zona
SuperMercado Suerte · Avenida San Juan2 min · 130 m
Friar · Avenida San Juan3 min · 189 m
Coto · Avenida San Juan3 min · 202 m
Educacion
· 75 en la zona
CFP Nº 26 DE 03 · adultos · publica1 min · 82 m
CFP Nº 26 DE 03 · adultos · publica2 min · 101 m
CFP Nº 23 DE 03 · superior · publica2 min · 151 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Elsa Rabinovich de Levenson4 min · 264 m
Plazoleta Irene Orlando4 min · 270 m
Plazoleta Angela M. Aieta de Gullo5 min · 328 m
Salud
· 31 en la zona
HOSPITAL DE OFTALMOLOGIA SANTA LUCIA · clinica especializada · publico2 min · 159 m
CMB Nº 6 · centro de salud · publico4 min · 247 m
CENTRO MEDICO ADMINISTRACION GES S.A. · centro de salud · privado7 min · 441 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.2% total
- 06 de oct de 2026ARS 850.000 → ARS 780.000-8.24%
Como vinieron los alquileres en San Cristobal
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Cristobal esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en San Cristobal
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 100 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Cristobal
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 71 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Cristobal
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 706.364/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en San Cristobal. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Humberto Primo al 2000, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA
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